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APPARTEMENT DE PRESTIGE CENTRE VILLE DE CHÂTELLERAULT – BD BLOSSAC
APPARTEMENT DE PRESTIGE – CENTRE-VILLE DE CHÂTELLERAULT – BOULEVARD BLOSSAC
Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au cœur du très recherché boulevard Blossac, le meilleur emplacement de Châtellerault. À deux pas de la gare et au sein d’une résidence de haut standing avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, élégance et luminosité.Cette appartement de prestige de 113 m2 habitable vous propose en plus une cave et un parking couvert.Vue imprenable sur la mairie de Châtellerault et sur le boulevard Blossac. Un espace de vie remarquable avec sa grande pièce de plus de 37 m2 , vaste et baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux rues, offre un confort incomparable. Elle est ouverte sur une grande cuisine aménagée et totalement équipée, idéale pour recevoir.L'espace nuit nous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, toilettes séparée, dressing et une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous Prestations haut de gamme.L’ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir.Ce bien d’exception répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d’un appartement spacieux, moderne, lumineux et idéalement placé au cœur de Châtellerault.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

100% Plain-pied, Très belles prestations pour cette demeure contemporaine qui associe modernité, environnement campagnard, accueil bucolique et bien être.
100% Plain-pied, Très belles prestations pour cette demeure contemporaine qui associe modernité, environnement campagnard, accueil bucolique et bien être.

RARE, ce bien idéalement situé, regroupe à la fois esthétique, niveau de qualité élevé, à 2 minutes du centre bourg d'Availles en Châtellerault, ses commerces, ses écoles, à 10 minutes de Châtellerault Centre;

Les nombreux atouts de cette demeure se distinguent par une excellente classification énergétique, aérotherme air/eau, un plancher réversible chauffant/rafraîchissant, une piscine 10x5m sous dôme, portail motorisé, garage double portes motorisées, cour et allées en enrobé.

Une belle hauteur sous plafond et des rangements pour le hall d'entrée, qui dessert environ 90m2 de pièces de vie, la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, passe plat pour la salle à manger, le salon, une buanderie spacieuse.

Ce bien se complète de quatre chambres avec de nombreux rangements, dont une en suite avec sa baignoire balnéo et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche.

Vous pourrez recevoir famille et amis dans un cadre agréable, avec du stationnement extérieur et le double garage.

Tout est réunit pour que ce bien soit agréable à y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 0608533447, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077

En pleine campagne grande maison de 176 m2 sur plus de 9000 m2 de terrain
Située sur Les Ormes , cette propriété bénéficie d'un cadre naturel paisible et offre une vue pittoresque sur l'étang depuis son emplacement. Nichée en pleine campagne, elle ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Tout en étant proche de Dange-Saint-Romain, elle permet également de profiter des commodités .
Cette maison se distingue par sa véranda, offrant un espace de détente confortable en plein air.
À l'intérieur, cette demeure de 176 m² propose un agencement fonctionnel . Les 6 lieux de couchage et son bureau offrent suffisamment d'espace, complétées par 2 salles de bain et 2 toilettes pour le confort des résidents. La pièce de vie de 32 m² s'ouvre sur la véranda et sur le salon Avec une grange de 87 m² aménageable, cette propriété présente un fort potentiel pour la création d'un gîte ou chambre d'hôtes.Ce bien rare ne demande qu'à être visité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

PLAIN PIED !!! Superbe pavillon récent, 4 chambres, quartier résidentiel recherché, environnement calme et campagnard.
PLAIN PIED !!! Superbe pavillon récent, 4 chambres, quartier résidentiel recherché, environnement calme et campagnard.

Idéalement situé, tout est accessible en quelques minutes, commerces, supermarché, écoles, centre ville, gare SNCF, rocade à 2 minutes, axes routiers principaux A10 à 4 minutes, ce bien offre de nombreux atouts.

Une des qualités de ce bien se distingue par son excellente classification énergétique, d'où une faible consommation et une économie €€€, grâce à ses équipements, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon d'eau thermodynamique.
Portail motorisé et possibilité de vidéo surveillance.

Je vous invite à découvrir cette demeure exclusivement de plain pied, en commençant par le hall d'entrée avec placards qui dessert 48m2 de pièces de vie, cuisine équipée, salle à manger, salon ouvert par une baie vitrée avec accès à la terrasse, sur un environnement campagnard.

De plain pied, quatre chambres, toutes avec placards (étagères/penderie), dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle d'eau douche et baignoire, meuble double vasque, et wc indépendant.

Le terrain clos équipé d'un chalet de rangement ou jardinage, vous fera bénéficier de diverses activités possibles, ainsi que du stationnement.

A visiter sans tarder, un bien qui conviendra à bon nombre de familles et personnes âgées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 0608533447, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077

maison ancienne
Située dans la paisible commune d'Aulnay (86330), cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant calme et tranquillité.
Cette maison de 86 m² se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des sanitaires, une salle d'eau, un séjour avec cuisine intégrée, ainsi qu'une grande chambre de 28 m². À l'étage, on retrouve une autre chambre. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. De plus, plusieurs annexes dont une grange de 80 m², une cave, un puits, et un terrain clos sans vis-à-vis sont inclus. Les huisseries en PVC avec double vitrage à l'avant et simple vitrage en bois à l'arrière, le ballon d'eau chaude de 150 L, le chauffage cheminée et radiateur électrique, ainsi que les panneaux photovoltaïques de 2013 générant un revenu annuel d'environ 800 euros, ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété.

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Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888617370

Longère rénovée dans village toutes commodités
CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU – UNE LONGÈRE RÉNOVÉE PLEINE DE CHARME !

Découvrez cette belle longère de 147 m², alliant charme, authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible à la campagne.

Elle propose 3 chambres, dont 2 avec une poutre traversante, une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC à l’étage et une grande pièce supplémentaire modulable selon vos envies : chambre, bureau ou salle à manger.

Sur un terrain de 2 200 m², profitez d’un agréable jardin, d’une terrasse, d’un patio, de deux granges et d’un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Le charme de l’ancien, de beaux espaces et un cadre verdoyant pour une vie au calme !

À 8 km de Neuville-de-Poitou et de Vouillé, et à 20 km de Poitiers.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Maison rénovée avec terrain sans vis-à-vis dans le centre de DANGE SAINT ROMAIN Ideal investisseur
À découvrir à quelques minutes à pied du centre de Saint-Romain, cette charmante maison de entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, ainsi que d’une grande entrée desservant les différents espaces, dont un WC et une salle de bains.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, le bien bénéficie d’un beau terrain isolé et tranquille, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse couverte, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et est parfaitement entretenue. Elle dispose notamment de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’une installation électrique refaite et du tout-à-l’égout.
Son emplacement proche du centre, son environnement calme et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un bien rare, prêt à vivre, à proximité immédiate des commodités, à découvrir sans tarder !




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Maison sans Travaux - DPE B - Poser vos valises
Maison familiale 4 chambres, jardin 960 m² – Nouaillé-Maupertuis

Et si votre prochaine maison était à la fois calme, proche de Poitiers et au cœur d'un vrai village ?
À 12 km de Poitiers, Nouaillé-Maupertuis allie un accès rapide au CHU et à la rocade et une vraie vie de village : boulangerie, pharmacie, médecins, Poste, restaurant, associations nombreuses et spectacle médiéval « 1356 » autour de l'abbaye.
La maison se situe à l'entrée de Villeneuve, dans un quartier résidentiel où règne une vraie dynamique entre voisins. A proximité un chemin rejoint le bois de Saint-Pierre, puis le bois de la Garenne et le bourg, à pied ou à vélo.
Construite en 1998, cette maison de 125,61 m² est immédiatement habitable. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau installée en 2025, qui produit aussi l'eau chaude, d'une VMC neuve, du double vitrage, de volets PVC et de peintures récentes.
L'entrée (env. 9 m²) avec placard dessert la cuisine (env. 11 m²) et la pièce de vie (env. 38 m²). Celle-ci s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et reste lumineuse toute la journée. Au rez-de-chaussée également, une chambre avec salle d'eau (env. 20 m²) permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un WC à chaque niveau.
Le jardin env. 960 m² est assez grand pour profiter des beaux jours sans devenir une contrainte. Un garage d'environ 28 m² complète l'ensemble.
Une maison familiale entretenue avec soin, dans un environnement verdoyant, qui permet aussi de se projeter dans le temps.
Prix : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE B (73 kWh/m²/an) – GES A (2 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890 € et 1 260 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

FICHE TECHNIQUE
Type de bien : Maison individuelle
Nature du bien : Maison familiale avec chambre au rez-de-chaussée
Surface habitable : 125,61 m²
Nombre de pièces : 5 (pièce de vie + 4 chambres)
Nombre de chambres : 4, dont 1 au rez-de-chaussée
Salles de bains : 1 salle de bains (étage) + 1 salle d’eau (rez-de-chaussée)
WC : 2 (un par niveau)
Cuisine : Indépendante, env. 11 m² (aménagée ou équipée : à compléter)
Nombre de niveaux : 2
État du bien : Entretenu, peintures récentes, immédiatement habitable
Année de construction : 1998
Caractéristiques : Chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau (2025), eau chaude produite par la PAC (ballon 190 L), VMC simple flux (2025), double vitrage, volets PVC, toiture isolée, vide sanitaire
Extérieur : Jardin, garage d’env. 28 m²
Surface totale du terrain : 960 m²
Place de parking : Garage (stationnement extérieur : 2)
Exposition : Ouvertures principalement est et ouest
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant
Localisation : Quartier Villeneuve, 86340 Nouaillé-Maupertuis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

jardin
MAISON RÉNOVÉE 90 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE 60 M² – ENTRE CHAUVIGNY ET MONTMORILLON

Dans un petit village calme et agréable, situé entre Chauvigny et Montmorillon, découvrez cette maison rénovée d’environ 90 m² habitables, en bon état général.

Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre de 15 m², d’une salle d’eau ainsi que d’une arrière-cuisine avec évier, offrant un espace pratique au quotidien.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 9 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains.

La maison dispose d’un chauffage électrique, complété récemment par l’installation d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, à l’avant et à l’arrière de la maison.

Située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des services du quotidien, avec une école à environ 2 km, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une maison agréable, rénovée et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Terrain a batir, Non viabilisé
Situé dans la charmante commune de Doussay (86140), ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et authentique pour la construction d'un futur projet immobilier. Doussay est réputée pour son atmosphère tranquille et son environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Les habitants peuvent profiter de la proximité de petits commerces locaux, de sentiers de randonnée pittoresques et d'un accès facile aux services essentiels.

D'une surface habitable de 961 m², ce terrain non viabilisé représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration vierge permet une totale liberté de conception, offrant une toile blanche pour imaginer et réaliser la résidence de ses rêves. Avec un potentiel illimité, ce terrain à Doussay est une toile vierge prête à accueillir un projet de vie sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a batir, Non viabilisé
Situé à Doussay (86140), ce terrain à bâtir offre un cadre charmant et paisible pour la construction d'un futur projet immobilier. Imprégné d'une atmosphère sereine, Doussay bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure. La commune offre également un accès rapide aux commodités essentielles, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet de profiter de la proximité de divers points d'intérêts tels que des espaces de loisirs ou des établissements scolaires renommés.

Ce terrain non viabilisé de 990 m² offre une belle opportunité d'aménagement selon les préférences et besoins spécifiques de l'acquéreur. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer le cadre de vie idéal. À proximité des réseaux d'approvisionnement, ce terrain prêt à accueillir un projet architectural personnalisé constitue un investissement attractif pour ceux en quête de créer leur propre espace de vie sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a batir, Non viabilisé
Situé à Doussay (86140), ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique réputée pour son cadre de vie paisible. Profitez de la tranquillité de cette petite enclave tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

D'une superficie de 910 m², ce terrain non viabilisé offre un potentiel de construction remarquable pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et propice à la détente. Profitez de cette occasion rare de devenir propriétaire d'un espace adapté à vos besoins et à vos envies, dans un cadre naturel et authentique, propice à l'épanouissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a Batir, non viabilisé
Situé dans la charmante commune de Doussay (86140), ce terrain offre un cadre paisible et campagnard, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Doussay bénéficie d'un environnement préservé, propice aux promenades et aux activités de plein air. Malgré son atmosphère sereine, la commune reste proche des commodités essentielles, avec des commerces de proximité à quelques minutes en voiture.

D'une surface habitable de 1066 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel unique pour la construction d'une résidence sur mesure. Non viabilisé, il offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Son emplacement au sein de Doussay en fait un investissement attrayant pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 17 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Terrain a batir, Non viabilisé
Situé dans la charmante commune de Doussay (86140), ce terrain à bâtir de 937 m² offre une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible en milieu rural. Doussay, réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, séduit par sa proximité avec la nature environnante, offrant des perspectives de tranquillité et de qualité de vie. De plus, malgré sa tranquillité, cette commune n'est pas isolée, offrant un accès aisé aux commodités essentielles à quelques minutes de route.

Le terrain à bâtir non viabilisé présente un large potentiel pour concrétiser tous types de projets immobiliers selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Avec une surface généreuse de 937 m², cette parcelle offre un vaste espace permettant la réalisation d'une construction sur-mesure, dans le respect des normes en vigueur. Bénéficiant d'une exposition propice, cette parcelle constitue une toile vierge pour concrétiser une résidence principale ou secondaire, devenant ainsi le point de départ d'une nouvelle aventure immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 15 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Villa de plain-pied de 140 m² à Châtellerault Est
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 140 m² datant de 2013, nichée au calme dans un quartier très recherché.
?Dès l'arrivée, vous serez séduit par les extérieurs irréprochables : la maison s'implante sur une parcelle de plus de 600 m² particulièrement propre, soignée et joliment arborée. Un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.
?À l'intérieur, vous profiterez d'une décoration moderne et au goût du jour où aucun travail n'est à prévoir. La pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 est équipée d'une climatisation et d'une cheminée moderne à foyer fermé capable de chauffer une grande partie de la maison. Elle s'accompagne d'une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres chaleureuses ( dont 1 qui est l'ancien garage donc facilement réutilisable en atelier ou garage), toutes munies de leurs propres placards intégrés.
?Grâce à sa pompe à chaleur, sa climatisation réversible, sa cheminée performante et ses convecteurs électriques d'appoint, il s'agit d'un logement très économique à basse consommation. Un véritable bien coup de cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646

À vendre – Maison 4 pièces à La Trimouille
Venez découvrir cette agréable maison d’environ 74 m², idéalement située dans une rue calme de La Trimouille. Un cadre paisible et verdoyant qui saura vous séduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce déjà aménagée offre un espace supplémentaire, tandis que deux greniers restent encore exploitables pour agrandir votre surface habitable selon vos envies.

À l’extérieur, vous apprécierez la jolie cour intime, un préau, plusieurs dépendances pratiques, un garage attenant et, juste en face de la maison, un jardin avec un accès direct à la rivière – un véritable atout pour les amoureux de nature.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de beaux équipements : fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC…

Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement, cette propriété mérite toute votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579

maison centre bourg avec un jardin
Située dans le charmant village de Boivre-la-Vallée (86470), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible tout en étant au cœur du centre bourg, à proximité immédiate d'une école. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne alliée à la praticité des commodités modernes telles que la présence de combles aménageables et la connexion fibre pour un confort de vie optimal.

Tout en profitant du calme de la campagne la maison se situe à environ :

- 30 minutes de la gare de Poitiers
- 30 minutes du Parc du Futuroscope
- 30 minutes de Parthenay
- 10 minutes de Vouillé
- 10 minutes de Vasles

Une école primaire et des commerces de proximité sont également présents dans le village et les commune environnantes.

À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin bien entretenu, offrant des espaces extérieurs parfaitement adaptés pour profiter des journées ensoleillées entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose 3 pièces, dont une grande cuisine, un grand salon et une chambre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les éléments tels que la surface habitable de 82 m² et les caractéristiques notables comme la présence de combles permettent à ses nouveaux propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser cet espace selon leurs besoins et préférences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978

BELLE MAISON DES ANNEES 50
Située proche de tous les commerces, écoles et toutes les commodités à pied cette belle maison des année 50 joliement rénovée offre de belles prestations.

Elle est composée en rez-de-jardin d'une belle cuisine de 35 m2 aménagée, équipée ouverte sur la terrasse, d'un grand salon d'environ 24m2.

Le rez-de-chaussée est composée d'un balcon, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, un cellier/buanderie.

Le premier étage vous offre 3 belles chambres de 14 à 18 m2 dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche, wc.

Un estérieur très agréable avec atelier, carport pour voiture, barbecue pour vos soirées a l'abri des regards, un beau terrain entièrement clôturé.

Quelques travaux de décoration à finir et toute la famille pourra profiter d'un environnement confortable dans cette maison spacieuse et lumineuse.

Très bel emplacement pour faire des chambres d'hôtes , gîte ou du airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070