Maison à vendre à LIGUGE de 135m²

Maison familiale 135 m² sur terrain arboré de 823 m² à Ligugé

Cette maison offre environ 135 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 823 m², elle conviendra notamment à une famille recherchant de l’espace et des pièces complémentaires.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert une grande pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, un garage et une cave. Une configuration intéressante pour disposer d'un espace plus indépendant, recevoir famille et amis ou simplement profiter de pièces supplémentaires.

Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur.

À l’extérieur, le terrain arboré de 823 m² offre un environnement agréable et de belles possibilités pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la décoration au goût du jour et de personnaliser la maison selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 800 €
Honoraires charge acquéreur : 14 200 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890205461