Réf 1708053
JAZENEUIL – Maison avec sous-sol, 3 chambres et terrain de 748 m²
Située dans une petite cité pavillonnaire de Jazeneuil, cette maison construite en 1977 offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Implantée sur un terrain de 748 m², elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol qui se développe sur une surface importante, offrant de nombreux espaces complémentaires.
L’entrée, accessible de plain-pied depuis la rue, dessert un double séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux chambres.
À l’arrière de la maison, un petit balcon permet également de profiter de l’extérieur depuis le niveau de vie.
Le sous-sol propose quant à lui un espace cellier, une véritable troisième chambre avec une grande fenêtre, ainsi qu’une partie déjà aménagée en cuisine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : espace de rangement, atelier, pièce de loisirs ou encore espace indépendant pour recevoir.
À l’avant de la maison, une petite terrasse complète les extérieurs.
La maison nécessite des travaux de modernisation et d’embellissement, mais elle a toujours été parfaitement entretenue et présente une base saine. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : les huisseries ont été remplacées en 2008, les volets roulants solaires installés en 2023, l’isolation des combles et du plancher du sous-sol réalisée en 2018 et la chaudière fioul à condensation, assurant également la production d’eau chaude, date de 2017. La façade a quant à elle été repeinte il y a une dizaine d’années.
L’essentiel du potentiel réside aujourd’hui dans la modernisation des espaces et leur personnalisation afin de révéler pleinement le charme de cette maison.
À découvrir sans tarder à Jazeneuil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521€ et 3411€ par an sur l'année 2021.
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