656 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

T2 avec balcon et cave, quartier La Conception
Au cœur du quartier vivant de la Conception, dans le 5e arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 d’environ 40 m² situé au quatrième étage d’un immeuble en copropriété de 1966.

Dès l’entrée, un hall accueillant dessert l’ensemble des pièces. La salle de séjour, lumineuse, ouvre sur un balcon privatif, parfait pour profiter de la vie du quartier. La cuisine fonctionnelle et la chambre confortable, avec sa penderie, complètent ce volume pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une salle d’eau et un WC indépendant assurent le confort au quotidien.

Une cave en sous-sol offre un espace de rangement bien utile.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute liberté pour redéfinir les espaces et personnaliser l’appartement selon vos goûts et votre budget. C’est l’occasion de créer un cocon sur mesure ou de valoriser le bien pour un investissement locatif attractif.

L’emplacement est l’un de ses grands atouts. Métro et bus sont à proximité immédiate, et crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent à deux pas, ce qui en fait un secteur très pratique pour les familles, les étudiants et les actifs. Commerces et services complètent un cadre de vie animé et agréable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie situation stratégique et fort potentiel de valorisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605

Superbe villa contemporaine de 273m2 sur 3245m2 de terrain avec piscine et double garage
Dans le très recherché village provençal de Venelles – Villa contemporaine d'architecte de 2016 avec vue sur le Luberon et le Mont Ventoux, au calme absolu, nichée en position dominante dans un cadre verdoyant, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, cette villa d'architecte de 253 m² habitables environ ( + 20m2 de dépendance) conjugue modernité et confort, déployée avec harmonie sur deux niveaux.
Une architecture généreuse et fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spectaculaire d'environ 115 m², sublimé par une cheminée élégante et de larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée avec son piano/gaz s'intègre naturellement à cet ensemble convivial et raffiné, complétée par un cellier discret, une salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains et une buanderie offrent un confort optimal au quotidien. Une extension de 2021 dans le prolongement du séjour (étant un garage à vélo), transformé en suite parentale avec sa salle d'eau et grand dressing.
Un étage dédié à l'intimité et à la contemplation. Un élégant bureau vitré, véritable belvédère sur le paysage, ouvre la voie à une élégante suite parentale prolongée par une grande terrasse privée offrant une vue splendide sur le Luberon et le Mont Ventoux. Dans la suite une salle d'eau et cabinet de toilettes. Le coin nuit se finit par deux chambres lumineuses qui se partagent une salle de bain, WC indépendant.
Un extérieur pensé pour la douceur de vivre et la détente. Implantée sur un terrain paysager de 3 245 m², la propriété déploie une vaste terrasse, une piscine à débordement aux lignes contemporaines et un terrain de pétanque, face à un panorama d'exception. En sous/sol une cave avec local technique piscine. Un double garage de 51 m² complètent ce bien. Fibre optique. Fosse septique (SPANC OK). Chauffage au sol rafraichissant au RDC, à l'étage une climatisation gainable réversible via PAC. Alarme. Courant triphasé pour les bricoleurs.
Une propriété rare, où volumes, lumière et nature dialoguent avec élégance — un lieu de vie inspirant, entre modernité et horizon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

HAMEAU DE LA TORSE – TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE, CAVE ET PISCINE
Dans une résidence très prisée du Hameau de la Torse, découvrez ce très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Lumineux et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose notamment d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale, offrant confort et intimité.
La résidence, recherchée pour son environnement et ses prestations, dispose d'une grande piscine et bénéficie également d'un arrêt de bus directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
Une cave complète ce bien.
Un appartement lumineux et confortable, dans une résidence de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 0627724215, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540

Bastide de 224m² sur 3809 m² paysagés de 2005
Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, sur la limite entre Venelles et Meyrargues.

Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains.

La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin.

Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE B et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence.

Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Secteur Jules Ferry - Appartement au calme sans nuisances entièrement rénové de 79 m² avec balcon, loggia et cave.
Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Jules Ferry, dans la résidence Val St Jean, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Les habitants apprécient l'accès immédiat aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'aux transports en commun, dont les lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. La ville est également réputée pour son riche patrimoine culturel et ses événements.

Ce T3/4 traversant se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant un environnement calme. Il dispose d'un grand balcon orienté Est/Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une cave privative.

À l'intérieur, l'appartement de 79 m² s'ouvre sur un hall d'entrée avec un espace de rangement. Le vaste séjour de 32 m², lumineux, dispose d'une ouverture sur le balcon pour des repas en extérieur. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, promet un cadre fonctionnel. La partie nuit est apaisante ,composée de deux chambres, d'un grand dressing sur mesure dans le couloir, une salle d'eau et des toilettes séparées, rendant ce bien idéal pour une famille. Des équipements tels que la climatisation et la connexion fibre accentuent le confort de cet appartement rare sur le marché.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539

La Torse - appartement rénové de 96 m² avec terrasse, place de parking privative et piscine
Situé dans le prestigieux quartier de La Torse à Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant et calme, à quelques pas du centre-ville. La résidence propose des commodités exceptionnelles telles qu'une piscine, un club de tennis privé et des espaces verts bien entretenus, ainsi que des aires de jeux pour enfants, dans un environnement sécurisé et gardienné.

L'appartement de 96 m² bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de la Torse, idéale pour profiter du calme environnant. En plus de sa luminosité, l'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, avec un WC indépendant. Des rangements astucieux ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse.

Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence. Contactez-moi directement au 06 50 67 37 37 pour une visite de ce bien d'exception, offrant un équilibre parfait entre calme, commodités et cadre de vie privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 485 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 624 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539

Joli T3 de 58.01m2 avec terrasse et garage
Situé à Aix-en-Provence, une ville séduisante par son riche patrimoine culturel et historique, dans le quartier de La DURANNE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Reconnue pour ses festivals, sa vie artistique vibrante et ses marchés locaux, Aix-en-Provence offre également un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces, restaurants et transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

À l'extérieur, ce bien se présente au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne construit en 2018, doté d'une terrasse spacieuse d'environ 20 m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. Ainsi qu'un garage de 14 m² en sous-sol complètent ce confort.

À l'intérieur, l'appartement de 58.01 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'ouverture sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte conviviale. Il dispose de deux chambres, dont l'une est également équipée d'un placard, offrant des espaces de rangement appréciables. La salle de bain avec séche-serviettes, fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique pour les occupants. Ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie sereine à Aix-en-Provence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

RARE A LA VENTE : T2 entièrement rénové au cœur d'Aix en Provence
Idéalement situé entre le Cours Saint-Louis et la rue Saint-Suffren, découvrez ce magnifique appartement de type 2 entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il offre des prestations de qualité (matériaux soignés, finitions impeccables).

L'espace intérieur :

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable de 20 m2, ainsi que d'une chambre confortable avec sa salle d'eau. DPE en cours

Une situation géographique idéale :

Le cœur de la ville : À deux pas de la Place des Prêcheurs et de la Place des Cardeurs.

Vie universitaire : Les facultés sont accessibles rapidement à pied.

Pratique : Commerces, terrasses et commodités au bout de la rue.


Le diagnostic : Un bien clé en main, rare à la vente, parfait pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de premier choix. Une opportunité unique sur le secteur. À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

Coup de coeur pour ce T3 marseille 9eme
T3 Lumineux avec Balcon dans petite copropriété – Marseille 9ème (Cabot / Sainte-Marguerite) Proche IPC et Dromel pour les transports.
Alliant luminosité, calme et un agencement traversant parfaitement pensé, ce bien saura vous séduire pour sa qualité de vie.
Passé le hall d'entrée qui offre une distribution optimale, l'appartement se divise en trois espaces distincts :
L'Espace de Vie propose un salon chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Au calme , cet espace s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente.
L'Espace Cuisine indépendant, entièrement meublée et équipée. Conçue de façon fonctionnelle, loggia attenante, parfaite pour faire office de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire.
L'Espace Nuit : Un coin repos bien séparé comprenant deux belles chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne. WC indépendants.
Emplacement Premium : Secteur recherché (Marseille 9ème), rue calme, proche des commodités, des transports Dromel, tram et de l'Institut Paoli-Calmettes (IPC). Luminosité & Calme.
Prêt à vivre : Salle d'eau rénovée et cuisine équipée moderne.
Rangements optimisés : Présence d'un véritable dressing et d'une loggia.
L'appartement est vendu avec 1 cave privative idéale pour le stockage.
Le stationnement se fait gratuitement dans les rues environnantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315

T3 Duplex avec terrasse et double garage
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex, niché au deuxième et dernier étage d’une résidence récente (2022) sous garantie décennale. Cette copropriété à taille humaine, organisée autour de charmants patios végétalisés et de passerelles, offre un cadre de vie calme et très agréable à La Ciotat.

Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, ainsi que sur une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Ces deux pièces prolongent leur espace vers une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter d'un moment d'apaisement sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines. Une première chambre lumineuse, une salle d'eau soignée et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse, un coin bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'un accès direct à un grenier privatif très pratique pour le rangement.

Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la climatisation, tandis que l'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété.

Pour compléter ce bien d'exception, il est possible d'acquérir un ou même deux garages en sus !

Un appartement impeccable et chaleureux, prêt à vous accueillir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

Bel appartement T2 de 55m2 en duplex avec terrasse et bureau
Dans la belle ville d'AIX-EN-PROVENCE, dans un quartier arboré, proches des commodités, dans une résidence sécurisée, SAFTI est fier de vous présenter cet agréable appartement en duplex de 55m2 habitables (48.31 carrez), au deuxième et dernier étage, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine ouverte, un cabinet de toilettes/buanderie. A l'étage, une chambre avec velux, petit dressing, un bureau et une salle d'eau complète l'appartement. Climatisation réversible en haut et en bas. Fibre, double vitrage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Villa de charme avec vue dégagée à Cabriès
À Cabriès, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa construite en 2006 bénéficie d’une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 974 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et ses plafonds cathédrale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches.

La partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda, pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente, une buanderie et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Un véritable atout : un appartement attenant avec la possibilité de disposer d’un accès indépendant.

Il propose une pièce de vie avec coin cuisine et deux suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain.

Cet espace offre de belles possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou simplement permettre à plusieurs générations de vivre sous le même toit.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Une cave complète les prestations.

Une propriété aux multiples possibilités, qui conjugue espace, tranquillité et douceur de vivre, à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

Un lieu à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, la lumière et l’environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560

Maison familiales d'environ 200 m2 Cadolive secteur recherché
Située sur la charmante commune de Cadolive, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique propriété construite en 1993, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 1 770 m², cette maison d'environ 200 m² séduit par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou un regroupement familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste salon avec une cheminée, un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda fermée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert un espace de détente, bureau, coin TV, a la suite une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant un espace intime et indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec deux grands garages, un atelier, une cave ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Autre atout rare : en contrebas du terrain, une construction supplémentaire offre la possibilité d'aménager un second logement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Vous apprécierez également la situation géographique de cette propriété, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant du calme absolue et de la qualité de vie qu'offre Cadolive.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 782 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443

Maison de village sur 2 niveaux pierres apparentes
Idéalement située au coeur du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette maison bénéficie d'un environnement très calme tout en restant proche des commerces.

Cette maison de village d'une superficie de 98m² répartis sur deux niveaux comprend 4 pièces. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une vaste cuisine voutée et un cellier. L'escalier mène aux 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une meilleure isolation et les volets bois pour les chambres et roulants électriques pour le salon.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La toiture a été refaite en novembre 2025 ainsi que la pose d'une gouttière.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison au coeur du magnifique village de MAUSSANE au coeur des ALPILLES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 0611695060, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873

T4/5 ETAGE ELEVE AVEC CAVE ET BOX EN SOUS SOL INCLUS
Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein de la Résidence Valmante. Proche des commerces et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces verts avoisinants offrent des options de détente en plein air.

Cet appartement de 82 m² loi carrez au 10e étage sur 11 (avec 2 ascenseurs) se distingue par ses caractéristiques extérieures comprenant un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un box fermé en sous-sol pour le stationnement.

À l'intérieur, l'appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine avec buanderie attenante, d'un séjour climatisé, d'un bureau attenant au séjour transformable en 4ème chambre, de 3 chambres donnant sur le parking et les commerces, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Avec ses 5 pièces offrant des aménagements pratiques et sa surface optimisée, ce bien représente une opportunité résidentielle idéale pour ceux en quête d'espace et de confort dans un environnement urbain dynamique.

Cet appartement offre un beau potentiel et après quelques travaux de remise aux goûts du jour il saura correspondre aux besoins d'une famille. DPE EN COURS

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 €
Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 0611765245, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420