De plain pied, rénovée, matériaux et équipements qualitatifs, chauffage au sol.
Villa de plain-pied avec piscine, face aux vignes
Située dans un quartier résidentiel de Trets, à proximité immédiate de la nature et face aux vignes, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires.
Construite en 2005, la propriété développe une surface habitable de 122 m² sur un terrain plat de 2 078 m², exposé plein sud.
La maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
La cuisine, entièrement ouverte et délimitée par un îlot central, prolonge harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, dont la rénovation est prévue avant la vente.
Un cellier de plus de 6 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble.
La villa bénéficie également d’un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, ainsi que d’une climatisation présente dans les pièces de vie et les chambres, assurant un confort appréciable en toute saison.
Implantée sur un terrain plat de 2 078 m², la propriété profite d’une exposition plein sud et d’espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat provençal.
La piscine de 10,50 × 4,60 m constitue un véritable espace de détente.
Deux vastes terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.
Un garage double d’environ 40 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
Avec son architecture de plain-pied, ses espaces de vie généreux, ses trois chambres, sa piscine et son terrain de plus de 2 000 m², cette villa réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale dans le secteur de Trets.
Une propriété offrant un cadre de vie agréable, des équipements confortables et de belles perspectives d’aménagement extérieur.
Certaines photographies présentent des projections d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa WESTERMANN, Tél. : 0638376265, E-mail : lisa.westermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 882453673
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
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