651 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

13830 - ROQUEFORT LA BEDOULE - Appartement du T2 au T5 avec Terrasse et Garage
Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking.
Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol.
Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée!!!).
Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561

13830 - ROQUEFORT LA BEDOULE - Appartement du T2 au T5 avec Terrasse et Garage
Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking.
Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol et extérieure.
Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée!!!).
Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561

Votre prochain coup de cœur est peut-être ici.
Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Dans un quartier résidentiel paisible du Puy-Sainte-Réparade, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée, devient naturellement le cœur de la maison. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, associe rangements, convivialité et confort au quotidien.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge cette sensation de sérénité. La terrasse accueille les repas d’été et les moments de détente, tandis que l’espace barbecue promet de belles soirées improvisées. Le terrain piscinable laisse encore la possibilité de créer un véritable lieu de vacances à domicile.

L’organisation de la maison, entièrement de plain-pied, est particulièrement fonctionnelle. L’entrée conduit à une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, complété par une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Les enceintes Bose intégrées et la ventilation réglable viennent enrichir les prestations.

L’espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie de son propre dressing, tandis que les deux autres chambres pourront accueillir enfants, invités ou espace de télétravail. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cette partie.

Un garage attenant apporte un espace appréciable pour stationner, ranger ou aménager un coin bricolage.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Christine MARSANNE, conseillère en immobilier à Pertuis, spécialiste du secteur Pertuis, Le Puy-Sainte-Réparade et Sud Luberon.

Il ne reste plus qu’une chose à y apporter : votre histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286

Le charme de la Provence avec la douceur de vivre.
Découvrez cette agréable maison d’environ 142 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 450 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel particulièrement intéressant.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante, suivie d'une buanderie,
ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec balcon, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et adapté à une vie de famille.

À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et agréable, avec notamment un bassin naturel accueillant des poissons, qui apporte beaucoup de charme et de caractère à la propriété. Un espace singulier et reposant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

La propriété dispose également d’une piscine existante, qui nécessite une rénovation complète mais représente un potentiel supplémentaire pour créer un bel espace de détente et de loisirs aux beaux jours.

Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien.

Autre avantage majeur : le terrain est encore constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Cette possibilité ouvre la porte à différents projets d’évolution ou d’aménagement et constitue un réel potentiel pour les futurs propriétaires.

Avec sa belle superficie de terrain, ses deux chambres, sa suite parentale, son garage, ses stationnements, son bassin naturel et sa piscine existante, son patio avec wc et douche, cette propriété offre de nombreux atouts et de belles possibilités pour réaliser un projet familial ou faire évoluer la maison selon ses envies.

Une propriété à découvrir pour son cadre, son potentiel et la qualité de ses extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 0616772685, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588

La Roque d'Anthéron
Vente de ce très beau salon de coiffure situé au coeur du très attratif village de la Roque d'Anthéron.
Avec une surface d'environ 53 m2, le salon est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel et du stock (à négocier). Il est exploitable immédiatement sans travaux ni investissement supplémentaires.
Le CA est en constante évolution et la propriétaire peut compter sur une clientèle fidèle de plus de 300 clients par mois.
Le bail, tous commerces excepté les métiers de bouche, court jusqu'en avril 2027.
Le loyer est de 650 euros. Aucun dépôt de garantie.
Une salariée avec 33 ans d'ancienneté travaille à temps partiel (32h) et a sa propre clientèle.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prospère qui se llibère pour cause de départ à la retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842597189

AUBAGNE " L'EVOLUTIF", BAS DE VILLA T5 DE 150 M² ENVIRON ET 350 M² ENVIRON DE JARDIN
BAS DE VILLA SUR AUBAGNE, UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Un véritable potentiel, des volumes généreux et une liberté d'aménagement pour donner vie à tous vos projets.

Au cœur d’un lotissement prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bas de villa aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Développant une surface d’environ 150 m², complétée par un jardin d’environ 350 m², ce bien se distingue par sa conception, la qualité de sa construction, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités de transformation qu’il offre.

Bien plus qu’un simple logement, il constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien capable de s’adapter à leurs envies, à leur mode de vie et à leurs projets futurs.

Un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Grâce à ses surfaces généreuses et à sa configuration, ce bas de villa permet d’envisager de multiples possibilités d’aménagement.
La climatisation réversible et le double vitrage permet un confort optimum..
Il pourra être repensé pour créer une habitation unique, spacieuse et personnalisée, avec des espaces de vie confortables, des chambres supplémentaires, un bureau ou encore des pièces dédiées aux loisirs et au bien-être.

Autre atout majeur : sa configuration offre également la perspective d’accueillir deux familles au sein d’un même ensemble immobilier, résidence familiale, logement intergénérationnel...

Une construction de qualité dans un environnement recherché
Un bien à découvrir pour en mesurer tout le potentiel
Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de vie pour deux foyers ou un bien offrant de réelles perspectives de transformation, ce bas de villa réunit des arguments particulièrement séduisants.

À découvrir sans tarder pour imaginer et concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

CADOLIVE MAISON T2 DE 70m² A FINIR D'AMENAGER AVEC TERRAIN DE 140m²
Le "COCON" de CADOLIVE.
Située dans la charmante commune de Cadolive , cette maison T2 de 70m² à finir d' aménager offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.
L'accessibilité est un atout majeur, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien.
De plus, la présence de places de parking extérieures garantit un stationnement pratique pour les résidents.

Le terrain de 140 m² comprend un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et ajouter une touche de verdure à cet environnement calme.

À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un T2 et une pièce de plus de 40m² à aménager .
Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse place à la créativité pour créer un intérieur à son image.
Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité à saisir pour façonner un véritable cocon de campagne à Cadolive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

maison familiale
Située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine et d'une terrasse, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables. Avec un garage et trois places de parking, le stationnement est très pratique pour les résidents et les visiteurs, renforçant le confort de vie au quotidien.

À l'intérieur, cette villa de type T6 construite en 1970 offre une surface habitable de 233 m². Composée de cinq chambres, elle dispose de deux toilettes, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'agencement spacieux et fonctionnel de la maison offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765

VENELLES
A vendre à Venelles, maison de 78m2 loi Carrez, environ 100 m2 incluant une véranda de 14 m2 ouverte sur le salon.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse et des toilettes.
Al'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Le tout sur un terrain de 439 m2 avec un jardin exposé S/O, un grand garage et une possibilité de surélévation pour une pièce supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2021 et de fenêtres en double vitrage.
Située non loin du centre de Venelles, au calme et à proximité des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une maison fonctionnelle, lumineuse avec un beau potentiel d'évolution.
Stationnement pour deux voitures devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842597189

Trois lucs, beau terrain de 519 m² bien exposé
Dans le très prisé quartier des Trois Lucs, venez découvrir ce beau terrain constructible , orienté plein sud, de 519 m². L'empris au sol étant de 20%, il est possible de construire une maison de 200 m² sur deux niveaux(100 m² par niveau). Ce secteur est très prisé et très recherché, proche de toutes les commodités(commerces, transports, écoles; lycée ). Libre choix du constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

Trois Lucs, villa 111 m2 sur terrain 472 mé
Situé entre le très prisé quartier des Trois Lucs , cette spacieuse villa ,pleine de charme de 111 m², implantée sur un terrain de 472 m², sera le compromis idéal entre une vie en campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Elle dispose d'un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Au rez de chaussée, dès l'entrèe, de beaux volumes s'ouvrent à vous sur des espaces fonctionnels et lumineux:
- un séjour chaleureux exposé plein sud baigné de lumière naturelle
-une grande terrasse accessible depuiis le salon , idéale pour prolonger les belles soirées estivales
-une cuisine aménagée pratique et conviviale
-une première chambre parfaite pour une suite parentale
-un WC indépendant
A l'étage, l'espace nuit se compose
- trois belles chambres lumineuse, et une belle terrasse
-une salle d'eau avec WC
Au sous sol :
- une grande cave de 19 m², idéale pour le stockage
-une dépendance extérieure de 10m² pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin
Avec son grand jardin, ses possibilités de stationnement sur la propriété et son potentiel d'évolution, cette maison représente une magnifique opportunité pour créer un lieu de vie à votre image , ou pour investir dans un projet à forte valorisation.
Des travaux de rénovation seront à prévoir, et un projet de rénovation complète a d'ores et deja été etudié pour un montant d'environ 80 000 euros, offrant aux acquereurs une première visibilité concrète sur les travaux et les frais à envisager

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

Maison de village rénovée de 80 m² au cœur du centre historique
Dans une charmante ruelle de Rognes, découvrez cette maison de village alliant caractère provençal et confort. Son emplacement permet de profiter des commerces, cafés, restaurants et services de santé à proximité, avec des stationnements publics à quelques pas.

Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et buanderie.
Le premier étage accueille une seconde chambre avec salle d’eau et un WC séparé.
Les deux espaces nuit sur des étages distincts préservent l’intimité de chacun.

Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie offre un espace convivial.(Cuisine à prévoir)

La rénovation comprend une toiture neuve, une isolation refaite et des planchers rénovés.

La commune dispose d’une crèche, d’écoles maternelle et élémentaire, d’un collège et de services périscolaires. Médiathèque, activités sportives et vie associative complètent ce cadre de vie.

À environ 21 km d’Aix-en-Provence et 23 km de Salon-de-Provence, Rognes bénéficie également d’une liaison régulière en bus vers Aix.

Une maison à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 0668314513, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674

Aubagne, Appartement Type 4 " LE DUPLEX"
AUBAGNE, je vous propose ce bien atypique, lumineux et plein de caractère, au cœur d’un environnement provençal.

Situé sur les hauteurs d’Aubagne, traverse des Aires Nouveaux, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce duplex séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, où le charme de l’ancien rencontre le confort du quotidien.

Dès les premiers instants, on est séduit par les belles hauteurs sous plafond, la luminosité naturelle et l’harmonie des poutres apparentes et des escaliers, qui confèrent à l’ensemble une véritable identité.

Cet appartement est composé en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa mezzanine en surplomb apportant volume et perspective à l’espace, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. Depuis le logement, la vue dégagée embrasse la ville et son environnement provençal, offrant un cadre de vie agréable.

Côté nuit, à l'étage, idéal pour préserver une certaine indépendance on y trouve deux chambres avec des accès différents, ce qui offre le bénéficie d’une atmosphère plus intimiste, propice au calme et à la tranquillité de chacun.

Autre atout non négligeable : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi vous approprier les lieux et profiter pleinement de leur charme dès votre installation.

La petite copropriété renforce le caractère confidentiel de ce bien, pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent des appartements plus conventionnels.


Les atouts du bien

Duplex atypique au charme authentique

Copropriété intimiste de 6 lots

Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée

Mezzanine ouverte sur la pièce de vie

Belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes

Luminosité et vue dégagée sur Aubagne et son cadre provençal

Aucun travaux à prévoir

Un bien de caractère qui ne laisse pas indifférent, idéal pour celles et ceux qui recherchent du volume, de la lumière et une atmosphère chaleureuse sur les hauteurs d’Aubagne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 0680484527, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930

Appartement T3 60 m² avec terrasse et parking – Résidence récente 2023
Karine DAVID SAFTI Immobilier, vous propose à la Vente. Ce bel appartement T3 de 60 m², sur la commune de Port de Bouc, limitrophe avec Martigues. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de standing construite en 2023.
Proche de la mer, des commerces des écoles, des axes routiers, du centre-ville, tout en profitant d'un environnement, calme résidentiel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, de 2 chambres très lumineuses, d’une salle de bain avec espace buanderie et d’un WC indépendant aux normes PMR. Vous profiterez également d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative et numérotée. Aucun travaux à prévoir!!!!
Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !
N’attendez pas pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443

T4 rénové- Traversant, vue dégagée, balcon, étage élevé
Marseille 14e – Le Canet – T4 de 71 m² avec balcon

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 71 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa configuration traversante.

Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un extérieur orienté plein est, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Rénové et en très bon état général, il dispose également de la climatisation pour un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506

13830 - ROQUEFORT LA BEDOULE - Appartement du T2 au T5 avec Terrasse et Garage
Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking.
Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol.
Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée!!!).
Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner ...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561

Alleins, maison de campagne 130m² sur 1,7hectares
Située en retrait des nuisances sonores, cette charmante maison de campagne dispose de nombreux avantages.
L'habitation est sans vis-à-vis et en parfait état structurel. Attenant à la maison, nous avons deux dépendances agricoles totalisant environ 200m². Le terrain est légèrement en pente pour permettre un arrosage en gravitaire de l'ensemble des parcelles.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, nous avons un entrée principale avec, sur la gauche, une cuisine et arrière cuisine. Sur le coté droit, un grand salon, une salle de douche et un WC. Nous pouvons également accéder aux dépendances par l'habitation.
A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres entre 11 et 16m², une salle de douche, un WC indépendant et un dressing.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour mais le gros œuvre est en bon état. Il sera également nécessaire de réaliser un assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 466 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047

Bel appartement de 40m2 avec terrasse et parking
Situé à Gardanne, à proximité du centre-ville, sans les nuisances sonores, proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), ce bel appartement de 2015, d'une superficie de 40m2 habitables est composé d'un séjour lumineux avec sa terrasse sans vis à vis pour profiter l'été de repas entre amis, une cuisine SCHMIDT ouverte, moderne et de qualité, une grande salle de bain avec WC et sèche-serviettes. Appartement classé À, très faible consommation électrique. L'appartement dispose de la fibre optique et d'un chauffe-eau thermo-dynamique alliant modernité et confort... Un place de parking extérieure privative finalise ce joli bien. La résidence dispose d'un garage à vélos.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

MAISON DE 125 M², 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN
Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les Alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m².

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR LES HAUTEURS DE CHÂTEAURENARD
Niché dans un environnement recherché et paisible, ce bien traditionnel de 1974 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Alpilles. Implantée en fond d'impasse, cette maison familiale de 5 pièces combine idéalement sérénité, intimité et proximité directe avec toutes les commodités (crèche, écoles, collège, lycée).

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE
D'une surface habitable de 125 m² sur deux niveaux, l'intérieur se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant desservant les pièces de vie.
Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur les Alpilles.
Une cuisine séparée et entièrement équipée de 12 m².
Deux chambres confortables de plain-pied (11,5 m² et 12,8 m²).
Une salle de bain fonctionnelle de 6 m² et un WC indépendant.
Un garage attenant de 20 m² apportant un espace de stockage appréciable.
• À l'étage :

Deux chambres lumineuses de plus de 10 m², disposant chacune de son propre dressing.
Une chambre ouvrant sur un balcon privatif offrant un point de vue dégagé.
UN EXTÉRIEUR ARBORÉ SANS VIS-À-VIS ET PISCINABLE
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 280 m², totalement préservé des regards et piscinable. Le bien comprend également une véranda, une cave, une terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Construction en parpaings, toiture en tuiles mécaniques.
Chauffage par chaudière fioul à condensation avec programmateur.
Eau chaude par ballon électrique de 200 L.
Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Taxe foncière : 1 042 € / an.
PRIX ET CONTACT
Prix FAI : 399 000 € (Prix hors honoraires : 387 030 €, honoraires de 3,09 % TTC charge acquéreur).

Jérôme SOYER - Agent commercial SAFTI (EI)
07 89 66 64 38 | jerome.soyer@safti.fr
RSAC Tarascon n° 880 964 531 - Réf. 1729542

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 030 €
Honoraires charge acquéreur : 11 970 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

Aix-en-Provence : grand balcon, cave et 3 chambres possibles !
À VENDRE – Appartement de 76 m² avec grand balcon, cave et stationnement libre – Aix-en-Provence
Alain Lamboley, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cet appartement de 76 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation.
Situé au 5? étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé, ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, une salle à manger d’environ 9 m² offre la possibilité d’être transformée en troisième chambre, selon vos besoins et la configuration souhaitée.
L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Vous disposerez également :
D’une cuisine équipée ;
D’un dressing à aménager selon vos envies ;
D’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque ;
D’un WC indépendant ;
D’une cave privative vendue avec l’appartement.
Les atouts de la résidence :
Des places de stationnement libres à disposition des résidents ;
Un local à vélos commun ;
Un immeuble avec ascenseur.
Un emplacement pratique au quotidien !
La résidence bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de la gare routière d’Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers A8 et A51, facilitant vos déplacements.
Un appartement à fort potentiel !
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. La possibilité d’aménager une troisième chambre constitue un véritable atout pour adapter le logement à vos besoins.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d’investissement, ce bien mérite toute votre attention.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Alain Lamboley – Conseiller immobilier SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 340 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000