3222 biens à vendre, Gironde (33)

Maison de Maître de 450m2 et son parc de 2000m2.
À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette élégante demeure en pierre allie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

La propriété offre six chambres, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec WC privatifs. Les volumes généreux séduisent immédiatement, notamment grâce à une superbe pièce de réception de près de 80 m² baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité, la maison a conservé toute son authenticité : parquets massifs, cheminées en marbre, moulures d’époque et prestations soignées composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave, un vaste grenier aménageable ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le parc paysager de près de 2 000 m², exposé plein sud, accueille de magnifiques arbres remarquables et offre un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété bénéficie également d’équipements récents avec une chaudière neuve installée en septembre 2023 ainsi qu’une climatisation récente.

Idéalement située au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied des commerces et commodités, cette demeure de caractère conviendra parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’activité touristique haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 558 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

T3 + Cabine – Duplex – Terrasse – Piscine
Un cadre de vie privilégié entre élégance, calme et nature, à quelques pas de la plage.

Au cœur du quartier recherché de la Ville d’Automne, cet élégant appartement T3 + cabine entièrement rénové se distingue par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement optimisé et son environnement résidentiel verdoyant.

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, ce duplex offre une atmosphère paisible et lumineuse, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée : plage, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied.

Dès l’entrée, la qualité de la rénovation et l’harmonie des volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière par son exposition Est, s’ouvre sur une agréable terrasse tournée vers la verdure. La cuisine contemporaine, récente et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l’espace de vie.

L’espace nuit révèle un agencement particulièrement fonctionnel avec deux chambres et une cabine. Cette dernière permet, selon les besoins, de créer une troisième véritable chambre, offrant une belle flexibilité à l’appartement.

La résidence propose également un cadre de vie privilégié avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et arboré.

Deux grands balcons, dont un avec vue bassin, un grand cellier et un stationnement au sein de la résidence complètent les prestations.

Ce bien conjugue confort contemporain, sérénité et qualité d’emplacement.

Une adresse idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial sur le Bassin d’Arcachon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1999 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402

Charmant duplex au cœur de Cenon
Situé à Cenon (33150), cet appartement en duplex de 63 m² offre un cadre de vie dynamique, à proximité de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cenon séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux espaces verts, créant un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Au premier étage, ce bien propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une terrasse ajoute un charme supplémentaire à cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CORTEZ, Tél. : 0668104043, E-mail : daniel.cortez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Calme absolu pour cette jolie maison avec vue, 4 chambres
A seulement 9 min de LANGON , à proximité de ROAILLAN, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires . Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse , 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé ,1 salle de bains .et 1 cellier.
Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé.
Le terrain est piscinable
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997

Appartement T3 spacieux et lumineux, deux balcons
Situé au Bouscat, dans un quartier familial proche des écoles et du Collège Ausone, à seulement 20 minutes en tramway de Bordeaux centre.
Commerces et commodités à moins de 10 minutes à pied.
L'appartement est un T3 très lumineux. Le balcon orienté Sud-Est donne sur un parc arboré. En plus, un second balcon est accessible depuis la cuisine.
Un cellier au rez-de-chaussée de la résidence pour un espace de rangement supplémentaire.
La résidence est équipée d'un ascenseur, un gardien et un interphone.
À l'intérieur, cet appartement bien entretenu de 67m² présente une pièce de vie spacieuse de 27m² avec accès au balcon, une grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau, et une entrée pouvant être aménagée.
Il est possible de créer une 3ème chambre selon les besoins familiaux.
Une rénovation partielle a été réalisée, incluant des huisseries en double vitrage, une électricité revue et un nouveau parquet dans la pièce de vie.
La cuisine et la salle d'eau nécessitent d'être améliorées selon vos goûts.
Des travaux à la charge du vendeur tels que le remplacement des ascenseurs, l'amélioration énergétique et le ravalement de façade de la résidence ont été votés en assemblée générale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CHAMAYOU, Tél. : 0622411357, E-mail : nathalie.chamayou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 497596932

STUDIO VUE MER - TERRASSE - ACCES PLAGE - DERNIER ETAGE
ARCACHON – L'AIGUILLON | STUDIO DE CHARME AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle, le Bassin d’Arcachon en toile de fond…

Au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon, à proximité immédiate du port et de ses adresses emblématiques, découvrez ce charmant studio niché au dernier étage d’une résidence bénéficiant d’un accès direct à la plage.

Véritable invitation à la douceur de vivre, ce bien se distingue par sa terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Un cadre privilégié pour savourer les beaux jours, contempler les paysages maritimes et profiter pleinement de l’atmosphère unique du Bassin.

L’appartement, propre et parfaitement agencé, propose une organisation optimisée et fonctionnelle. L’entrée dispose d’un placard de rangement. La pièce de vie permet d’aménager confortablement un espace salon avec canapé et coin repas, tandis qu’un espace nuit pouvant être fermé préserve intimité et confort.

La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle d’eau, en bon état, dispose d’un emplacement pour la machine à laver ainsi que des WC.

Une cellier privatif d’environ 2 m² en RDC et une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien.

À pied, profitez de tous les attraits du quartier : port de plaisance, restaurants, commerces, écoles et commodités du quotidien.

Un pied-à-terre privilégié face au Bassin, idéal pour une résidence secondaire, des escapades en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché d’Arcachon.

Un bien rare par son emplacement, son accès à la plage et sa vue exceptionnelle.

Une invitation à vivre Arcachon autrement, au rythme des marées et des lumières du Bassin.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

TRES BELLE MAISON AU PARC FEAU
Au parc Féau, quartier très prisé, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), venez visiter cette maison non mitoyenne sur un terrain de près de 900 m2.
Cette maison de plain pied dispose de 4 chambres avec 3 pièces d'eau et un joli séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse.
Vous bénéficierez d'un sous-sol total.
Des travaux sont à prévoir pour vous approprier le bien.
N'hésitez plus, appelez-moi et nous visiterons ensemble votre futur maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 557 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322

Immeuble de rapport au cœur de la rue commerçante de Lesparre-Médoc
Situé en plein cœur de Lesparre-Médoc (33340), dans la rue commerçante du centre-ville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur vivant et à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.

La commune offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités accessibles à proximité : commerces, restaurants, supermarchés et établissements scolaires. Sa situation permet également de rejoindre les plages de la côte atlantique et les espaces naturels environnants.

L’immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un appartement T2 à l’étage, pour une surface totale annoncée de 83 m².

L’appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.

Un emplacement en rue commerçante et une configuration mixte qui offrent un potentiel intéressant pour un investissement immobilier, avec la possibilité de combiner activité commerciale et habitation.

Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble situé au cœur de la vie commerçante de Lesparre-Médoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954

maison,blanquefort, 2 chambre proche gare et bus
Située à Blanquefort (33290), cette maison de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'un environnement citadin pratique. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort de vie offert par cette propriété.

À l'extérieur, la maison possède un jardin intimiste, lui confèrent un charme authentique. La parcelle de 444 m² est agrémentée de trois places de parking et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées.

À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier, une pièce de vie avec insert, une chambre, et un bureau pouvant servir de 2ème chambre. Un rafraîchissement et quelque petits travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace. L'agencement des 3 pièces de cette maison offre un potentiel certain pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141

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Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles.

D’une superficie de 89 m², elle offre un agencement moderne et fonctionnel avec une belle pièce de vie conviviale et trois chambres. La climatisation gainable garantit un confort optimal toute l’année, tandis que l’accès PMR facilite les déplacements au quotidien. La fibre optique complète les prestations de cette maison parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin soigneusement entretenu. Le terrain piscinable laisse entrevoir de beaux projets pour les prochaines années. Un garage privatif ainsi que des places de stationnement communes extérieures renforcent son côté pratique.

Encore couverte par la garantie décennale, cette maison récente réunit confort, tranquillité et fonctionnalité.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Local Commercial Récent, sans travaux, parking ok
Situé au cœur du Pian Médoc, dans la zone commerçante du Leclerc, ce local commercial de 77 m² offre une rare opportunité dans un quartier en pleine expansion. Sa localisation stratégique garantit une visibilité maximale, attirant une clientèle dynamique. Construit en 2021, ce local climatisé, doté de surfaces de stationnement extérieures, présente une façade moderne, soigneusement entretenue, renforçant son attrait visuel.

À l'intérieur, le local propose 3 pièces fonctionnelles : un espace d'accueil, un espace de stockage, une salle de réunion, une kitchenette, et des toilettes. Chaque espace a été aménagé pour offrir praticité et confort, idéal pour diverses activités commerciales. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre des installations modernes répondant aux normes en vigueur.
Ce local commercial de 77 m² constitue une occasion unique pour valoriser votre activité dans un cadre professionnel optimal. Contactez nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 048 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 352 € HT + 2 870,4 € TVA, soit 17 222,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

Terrain à bâtir 600 m2
Proche du domaine de Certes, terrain à bâtir de 600 m2 non viabilisé en zone UB avec une emprise au sol de 50%.Libre de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293

Maison 85 m² - Mérignac Centre ville- Plain Pied
Située proche du centre ville de Mérignac, ville dynamique du département de la Gironde (33700), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles et les transports en commun. Elle présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier calme et familial.

Le bien se trouve sur une parcelle de 578 m², agrémentée d'un jardin bien ensoleillé orienté à l'ouest. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles sur la parcelle, offrant un confort supplémentaire. Parfait pour garer les véhicules en toute sécurité, ce terrain propose également un potentiel pour aménager un jardin verdoyant et intimiste ou une terrasse conviviale, idéale pour les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison construite en 1959 nécessite une rénovation pour redonner vie à ses 85 m². Elle comprend une entrée qui distribue les différents espaces, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, trois chambres et une salle d'eau.

Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial.

Les photos 1, 5, 8 et 10 sont des propositions d'aménagement virtuel.

Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269

Maison aux volumes généreux
Visite virtuelle sur demande.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Salaunes (33160), à proximité des commodités et des écoles du centre-bourg, cette maison atypique à ossature bois offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre.

Dès l’entrée, un placard de rangement et un WC indépendant facilitent le quotidien. Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’un cellier complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine d’environ 29 m², agrémentée de grandes fenêtres, accueille actuellement une chambre et un vaste espace de loisirs, avec un potentiel d’aménagement pour créer une chambre supplémentaire et une pièce d’eau.

Pour une vie de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes intégrées assure espace et intimité.

Pour compléter les prestations, la maison dispose d’un plancher chauffant.

À l’extérieur, place à l’espace et à la détente : sur une parcelle arborée d’environ 1 760 m², la propriété invite à profiter pleinement de son environnement. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin privatif et la piscine promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Trois car-ports et deux cabanons viennent compléter les équipements.

Les atouts à retenir :
- Localisation privilégiée proche des lacs et des plages de Lacanau
- Environnement résidentiel calme
- Belle pièce de vie de plus de 50 m²
- Suite parentale et mezzanine évolutive
- Plancher chauffant
- Terrain arboré d’environ 1 760 m² avec piscine
- Trois car-ports et deux cabanons

Une maison aux volumes généreux, avec un extérieur privilégié et de belles possibilités d’évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971

BORDEAUX – CHAMBRE ÉTUDIANTE MEUBLÉE DE 11 m² – EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Une belle opportunité d’investissement au cœur de Bordeaux !

Située au 3? étage d’un bel immeuble en pierre, rue du Parlement Saint-Pierre, cette chambre étudiante de 11 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, plein de charme et particulièrement prisé des étudiants.

Le bien dispose d’un espace de vie meublé, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant un cadre fonctionnel et pratique pour la vie étudiante.

Les atouts du bien :

Surface de 11 m²

Vendu meublée

Salle d’eau et toilettes

Situé au 3? étage d’un immeuble en pierre de caractère

Adresse recherchée dans le centre historique de Bordeaux

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités

Un emplacement idéal pour un investissement locatif !

Grâce à sa situation centrale et à l’attractivité du quartier auprès de la population étudiante, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, sous réserve de respecter les conditions réglementaires applicables à la location.

Un bien compact, bien situé et prêt à accueillir son futur occupant !

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Appartement familial, Place de La Bourse - 107m² - 4 chambres - 3 salle d'eau
Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une décoration soignée : un appartement qui conjugue élégance, confort et potentiel.

À deux pas de la Place de la Bourse, dans une rue calme, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate de toute l’effervescence du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 107 m², rénové en 2026.

Situé au 2? étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, l’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa belle luminosité.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial et généreux.

Dans le prolongement, un couloir bénéficiant de belles ouvertures accentue encore la sensation d’espace et de luminosité et dessert quatre chambres aux dimensions confortables.

Deux d’entre elles disposent de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10 m², 13 m² et 14 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu’une troisième pièce d’eau et un second WC.

Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et ses prestations, ce bien se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’investissement locatif ou de colocation, dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation récente.
À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138