Réf 1730134
Charmant duplex au cœur de Cenon
Situé à Cenon (33150), cet appartement en duplex de 63 m² offre un cadre de vie dynamique, à proximité de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cenon séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux espaces verts, créant un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Au premier étage, ce bien propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une terrasse ajoute un charme supplémentaire à cet appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 240 € / an
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