Réf 1732852
gare 1km5 , bus, lycée, ecoles, commerces et 2 chambres pas de vis a vis, primo accédant ou investissement locatif*
maison,blanquefort, 2 chambre proche gare et bus
Située à Blanquefort (33290), cette maison de 61 m² offre un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou un investissement locatif. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'un environnement citadin pratique. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort de vie offert par cette propriété.
À l'extérieur, la maison possède un jardin intimiste, lui confèrent un charme authentique. La parcelle de 444 m² est agrémentée de trois places de parking et d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier, une pièce de vie avec insert, une chambre, et un bureau pouvant servir de 2ème chambre. Un rafraîchissement et quelque petits travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace. L'agencement des 3 pièces de cette maison offre un potentiel certain pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou une petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
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