Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon de 90m²449 000 €
Réf 1272017
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
4
3
2
1
1
Gaz individuel
1985
Le point fort de cet appartement
Grand jardin - Excellent état - Résidence exceptionnelle - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces, écoles, transports
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Sublime T4 avec jardin 80m2 dans résidence prisée
COUP DE CŒUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T4 rénové avec son jardin privatif de 80m2.
Traversant Est-Ouest, cet appartement familial se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur le jardin, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un deuxième stationnement est disponible en sus.
La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Traversant Est-Ouest, cet appartement familial se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur le jardin, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un deuxième stationnement est disponible en sus.
La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1960€ / an
Charges estimées : 2 228 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
24 biens en portefeuille
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