Appartement à vendre à Villeurbanne de 150m²465 000 €

EXCLUSIVITÉ! VILLEURBANNE, au calme secteur Charpennes, à 5 minutes du métro et du tramway, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 150m² utiles (103m² loi carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant est/ouest, rénové avec goût et entièrement climatisé, il comprend :
- au premier niveau : un bel espace à vivre avec cuisine ouverte équipée de 45m² environ, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant.
- à l'étage : 3 chambres sous les toits avec poutres apparentes et velux motorisés
Vendu avec cave en sous-sol et pièce indépendante sur le palier. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 70 € / mois.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785