Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 96m²449 000 €
Réf 1085335
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 96 m²
Appartement
96m²
5/6
5
3
2
1
Gaz individuel
1991
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 96 m²
appartement 97 m² avec garage
Situé au 5 ème étage avec ascenseur à moins de 500 m de la gare de La Part Dieu, cet appartement T4 traversant est/ouest vendu avec garage et cave vous séduira par sa luminosité et ses dimensions généreuses.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un grand séjour de 26 m² donnant sur un balcon côté cour intérieure, d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau , d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur en plus de la chaudière à gaz, de volets électriques, d'un chauffage centralisé et possède de nombreux rangements dans les chambres et halls.
De plus l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
La copropriété sécurisée offre de belles prestations et notamment l'arrivée prochaine de bornes électriques en sous-sol.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un grand séjour de 26 m² donnant sur un balcon côté cour intérieure, d'un coin nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau , d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'appartement est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur en plus de la chaudière à gaz, de volets électriques, d'un chauffage centralisé et possède de nombreux rangements dans les chambres et halls.
De plus l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
La copropriété sécurisée offre de belles prestations et notamment l'arrivée prochaine de bornes électriques en sous-sol.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 1 476 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pierre Coquard
Charly (69390)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
