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Appartement à vendre à LYON 2E ARRONDISSEMENT de 71m²395 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
6/7
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Emplacement premium


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

Charmant T2 évolutif T3, en étage élevé

A Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, au sein d'un immeuble du début du XIX siècle, au 6ieme étage sur 7, avec ascenseur et grenier, venez visiter ce charmant T2 bis traversant composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC séparé, une alcove sur salon offrant un coin nuit et avec pièce de vie donnant sur un balconnet filant, avec un début de vue à l'unilatérale sur la basilique Fourvière.
La chambre donne sur cour et est attenante à une salle de bains.
Un grenier au 7ieme étage équipée d'une fenêtre dite Chien assis complète cette offre.
Les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2022.
L'ascenseur vient d'être remplacé et la cage d'escalier est amenée à être repeinte dans les semaines à venir...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

A Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, au sein d'un immeuble du début du XIX siècle, au 6ieme étage sur 7, avec ascenseur et grenier, venez visiter ce charmant T2 bis traversant composé d'un hall d'entrée, dégagement, WC séparé, une alcove sur salon offrant un coin nuit et avec pièce de vie donnant sur un balconnet filant, avec un début de vue à l'unilatérale sur la basilique Fourvière.
La chambre donne sur cour et est attenante à une salle de bains.
Un grenier au 7ieme étage équipée d'une fenêtre dite Chien assis complète cette offre.
Les fenêtres en bois double vitrage ont été changées en 2022.
L'ascenseur vient d'être remplacé et la cage d'escalier est amenée à être repeinte dans les semaines à venir...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
236kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1600€ / an

Charges estimées : 1 052 € / an

Ce bien vous est proposé par

Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement  – 69005 – Conseiller SAFTI

Salim Bennakhla

Lyon 5e Arrondissement (69005)

27 biens en portefeuille

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