Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 99m²549 000 €
Réf 1296321
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 99 m²
Appartement
99m²
RDC/2
4
3
1
2
1
Gaz collectif
1963
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 99 m²
Agréable T3/4 de 99 m² avec terrasse et jardin vue Marne à 14 min du RER
Quai du Parc, à 14 min à pied du RER A, avec une jolie vue Marne, en rez-de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée de 2 étages, beau T3/4 de 99 m² avec jardin de 50 m². Il offre une entrée avec dressing et placard, une cuisine de 9.7 m², un grand séjour de 40 m² (possibilité de 3ème chambre de 14 m²) très lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin avec vue Marne, une salle de douche, des toilettes, deux chambres de 10.5 (avec des toilettes privées) et 14 m². Une cave et un box complètent ce bien.
Double vitrage, parquet massif.
Ravalement voté et payé par les propriétaires (travaux sur 2024)
Un local vélos et un local bateaux sont disponibles en rez-de Marne.
Laissez-vous séduire par la sérénité du lieu.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
Double vitrage, parquet massif.
Ravalement voté et payé par les propriétaires (travaux sur 2024)
Un local vélos et un local bateaux sont disponibles en rez-de Marne.
Laissez-vous séduire par la sérénité du lieu.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2030€ / an
Charges estimées : 5 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Pestel
Saint-Maur-Des-Fossés (94210)
38 biens en portefeuille
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