26 Appartements à vendre, SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Proche des commerces, des transports et des écoles
Confort, luminosité et emplacement idéal pour cet appartement vendu meublé !

À deux pas des commerces, écoles et transports en commun (RER A et bus), venez découvrir ce charmant 2 pièces d’environ 47 m², situé dans un environnement calme et recherché.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos pauses café ou déjeuners en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC suspendu.

Atouts supplémentaires :

- Mobilier de bonne facture
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
- Cave en sous-sol pour plus de praticité
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Copropriété très bien entretenue

Un bien complet, bien situé et sans travaux à prévoir,

Venez simplement avec vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390

Agréable T3, lumineux et au calme à 15 min du RER A
A 15 min à pied et 6 min en bus du RER A "Saint-Maur Créteil", très au calme, au 2ème étage d'une résidence avec de larges espaces extérieurs, cet appartement traversant de 55 m² offre un séjour lumineux de 19 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
Cette copropriété offre aussi dans son sous-sol des espaces communs pour ranger les vélos, faire du sport, jouer... Le parc de la résidence est un bel espace de jeu pour les enfants.
Photos de projection "meublé" fournies.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

POUR CEUX QUI AIMENT LE CHARME DE L'ANCIEN
Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100) quartier Champignol, je vous présente ce magnifique appartement traversant et lumineux de 109m². Il bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique offrant la proximité de diverses commodités telles que l'école des Tilleuls, le collège des Tilleuls, crèche, commerces et marché. le RER A à moins de 5mn à pieds facilitent les déplacements.

Cet appartement de caractère ( seul sur le palier ) présente un intérieur élégant avec ses parquets en chêne d'origine, belle hauteur sous plafond avec moulures d'époque. L'exposition Est-Ouest favorise une luminosité naturelle agréable et permet de profiter de beaux moments ensoleillés. Il se compose de grands espaces de vie spacieux et fonctionnels avec un double séjour, cuisine équipée, 4 chambres,1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie et un espace bureau.
Idéal pour une grande famille qui aime faire aussi des belles balades sur les bords de marne à 7 mn à pieds.
Possibilité de louer un parking

Ce bien est un véritable coup de cœur, venez vite le visiter

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437

Appartement T3 vue dégagée à 10 mn du RER A
Situé dans le charmant quartier du Vieux Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement T3 de 81 m² offre un cadre de vie paisible à 2 pas des Bords de Marne, à 10 mn à pied du RER A (future ligne 15) Saint-Maur-Créteil, proche des commerces, du Marché et écoles/ lycées/collèges.
L'appartement en parfait état, au 5ème étage avec ascenseur, ouvre sur une grande entrée menant à un vaste séjour lumineux exposé Ouest, offrant une superbe vue dégagée et de fabuleux couchers de soleil. une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec buanderie, et des toilettes séparées. Les fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants neufs offrent une isolation optimale, une exposition Est et Ouest permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et on peut apercevoir la Tour Eiffel. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. La résidence est sécurisée avec un gardien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

4 pièces
Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une commune prisée du Val-de-Marne. Réputée pour sa qualité de vie, Saint-Maur-des-Fossés allie charme et dynamisme, avec ses parcs verdoyants et ses bords de Marne propices à la détente. La proximité des commerces, écoles, et transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte routière, idéale pour rejoindre rapidement Paris ou d'autres destinations.

Cet appartement de 89 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'intimité est préservée. Construit en 2022, ce bien moderne dispose de deux emplacements de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. Son agencement fonctionnel et ses équipements récents en font un lieu de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement des avantages offerts par Saint-Maur-des-Fossés.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Trois pièces lumineux à Saint-Maur-des-Fossés
À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier très recherché du Parc, proche des commerces et à 5 min à pied des écoles maternelle et élémentaire Parc-Est, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 62 m², lumineux et fonctionnel, situé au 2? étage (avec ascenseur) d'une très sympathique copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant deux chambres (9,6 et 11 m²) ainsi que d'un séjour de 20m².
Vous disposerez également d'une salle de bain avec fenêtre, de WC séparés, d'un grand dressing aménagé et d'une cave en sous-sol sécurisé.
Les plus :
- Parfait état.
- Grand jardin accessible par toute la copropriété ou petits et grands aiment à se retrouver pour prendre l'air, profiter du soleil et des belles soirées d'été.
- Places de stationnement gratuites dans la rue et possibilité de louer une place de stationnement dans l'immeuble voisin pour 79 € par mois.
- RER A à 15 minutes à pied et à 5 minutes en bus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Beau T3 bord de Marne 12 mn à pied du RER Le Parc
Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, en bord de Marne, à seulement 12 mn à pied du RER Le Parc et des commerces de la Mairie et à proximité de l'ensemble sportif Brossolette. Cet appartement de 82 m², au rez de chaussée d'un immeuble de bon standing, dans une résidence calme et arborée, offre une qualité de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 28 m² donnant accès au balcon exposé Sud, d'une cuisine équipée-aménagée semi ouverte sur la salle-à-manger. Le couloir doté d'un grand dressing mène à deux chambres avec porte-fenêtre, à une salle de bain avec placards, une salle d'eau+ buanderie et des toilettes séparées. L'appartement est décoré avec goût et en bon état. Un parking boxé et cave de 10 m² pour davantage de rangement, complètent ce bel ensemble. Bonne note énergétique en D.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

T3 de 71 m2 à 10mn RER Le Parc, commerces, balcon
Venez visiter cet appartement de 71 m2, idéalement situé dans une copropriété verdoyante et sécurisée, à seulement 10 mn à pied du RER A Le Parc, des commerces de la Mairie et à proximité des écoles.
Cet appartement à rafraîchir entièrement n'attend plus que vous pour le décorer à votre goût! Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée aménagée pouvant être ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon filant de 14m² exposé Ouest. L'espace nuit vous offre deux chambres dont une avec placard et toutes deux donnant accès au balcon, un espace dressing/rangement, de grands placards dans le couloir menant à la salle d'eau et aux toilettes séparées.
Un garage boxé avec ouverture motorisée et une cave aménagée en sous-sol complètent ce bel ensemble. Etanchëité du toit de 2024.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Proche commerces 2/3 p., balcon, parking, cave,
A Adamville, proche des commerces et du marché, dans une résidence entretenue disposant d'une gardienne, découvrez cet appartement en 1er étage avec ascenseur et composé de 2/3 pièces avec 1 ou 2 chambres (la 2ème chambre avec accès au balcon a été supprimée dans la configuration actuelle mais peut être reconstituée facilement). Vous profiterez d'un séjour double dans sa version présentée, en exposition Sud, de plus de 30 m2 avec parquet et balcon de 8,50 m2, d'une chambre de 12.65 m2 avec parquet et placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau (douche) avec fenêtre, de wc séparés et de rangements. L'appartement est traversant et lumineux et il a été refait récemment. RER Parc St Maur à 1 km. Chaudière de l'immeuble au gaz. Cave et place de parking attribuée dans la cour de la résidence. Charges 260 € / mois comprenant le chauffage, l'eau, les espaces verts, l'entretien général et le gardiennage. Taxe foncière 1438 €.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

2 pièces avec jardin
Appartement 2 pièces de 44 m² situé dans le quartier recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 minutes (1km) à pied du RER A. Cet appartement, plein de potentiel, offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un bureau qui peut également servir de chambre.

Son véritable atout réside dans son magnifique jardin privatif de 126 m². Exposé plein Sud sans vis-à-vis, cet espace exceptionnel est un véritable havre de paix. Agrémenté d’un pêcher et de rosiers, il est idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. Le jardin est également doté d’un très grand cabanon, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

Cet appartement n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 0601746919, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733

maison quartier calme proche bords de Marne
Mieux qu'un appartement! Cette jolie maison de 135 m2, en co-propriété, a été édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m2 partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison familiale est un havre de tranquillité et vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles/Collège et commerces. Au rdc, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m2 avec un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine équipée/salle-à-manger ouverte, et donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC.
Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m2 au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux.
Le sous-sol total est partagé entre un grand garage, un espace buanderie/chaufferie, une cave et un espace de rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Quartier du Parc Appartement 2-3 Pièces lumineux
Situation idéale pour ce 2-3 pièces.
A moins de 10mn à pied du RERA, station Le Parc de Saint Maur, et à proximité des écoles et des commerces
Dans une petite copropriété sécurisée, calme et entretenue
Un appartement bien optimisé, exposé au sud sur le jardin de la copropriété;
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec de grands placards (possibilité seconde chambre), d'une cuisine séparée (possible US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un box dans la résidence et au sous-sol une cave complètent ce bien.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Toiture refaite récemment

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Frais de notaire offert pour ce T3 à deux pas des commerces de la Mairie et du RER Le Parc
A deux pas du RER Le Parc de Saint-Maur, au 1er étage d'une résidence livrée en juillet 2024, dernier lot avec frais de notaire offerts. Appartement de 64.5 m² offrant une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 0760349494, E-mail : ouliana.malychev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542

Appartement ou espace mixte: habitation et profession libérale ou activité commerciale trés bien placé!
Dans une rue commercante, à deux pas de la Mairie de SAINT-MAUR-DES-FOSSES, cet espace de 63 m2 composé d'une grande pièce lumineuse, entièrement rénovée avec une grande vitrine de 7 m de longueur donnant sur une rue commerçante, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau.
Une cave et une cour privative accompagnent ce bien.
Ce bien mixte (d'habitation et professionnelle) est idéal pour les professions libérales ou commerciales.
Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7 de 8h à 20h.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 0647234434, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805

Terrasse de 32m2
Idéalement bien situé dans une petite résidence calme et sécurisée à quelques pas des bords de Marne, secteur la Pie à proximité des commerces, écoles, transports en commun.....Je vous propose ce bel appartement 2 pièces de 32m2 offrant un cadre bucolique et privilégié.
Il se compose d'une entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière qui donne sur une grande terrasse de 32m2 ou vous pouvez profitez en famille et entre amis.
L'appartement est chauffé au gaz, faibles charges, aucun travaux à prévoir !!
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

A venir visiter sans plus tarder !!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846