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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 71m²570 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2003

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

TRIANGLE d'OR, APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, ST MAUR DES FOSSES

TRIANGLE D'OR. Situé au sein d'une résidence de standing en bord de Marne, cet appartement de 71 m2 exposé sud, entièrement refait à neuf situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur offre des prestations de haute qualité.
Il est composé d'une entrée menant à un salon/ séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 20m², offrant un agréable espace extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers neufs saura vous séduire.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, d' une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
Toutes les pièces ont un accès sur la terrasse offrant un cadre de vie exceptionnel.
Deux places de parking en sous sol et une spacieuse cave complète ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

TRIANGLE D'OR. Situé au sein d'une résidence de standing en bord de Marne, cet appartement de 71 m2 exposé sud, entièrement refait à neuf situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur offre des prestations de haute qualité.
Il est composé d'une entrée menant à un salon/ séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 20m², offrant un agréable espace extérieur.
Une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers neufs saura vous séduire.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, d' une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé.
Toutes les pièces ont un accès sur la terrasse offrant un cadre de vie exceptionnel.
Deux places de parking en sous sol et une spacieuse cave complète ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
153kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 980€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Bailly – Épinay-Sur-Orge – 91360 – Conseiller SAFTI

Muriel Bailly

Épinay-Sur-Orge (91360)

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