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Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 111m²569 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
111m²
Étage :
1/2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1958

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²

Lumineux et calme, 111 m² à 3 min du RER A

La Varenne-Champignol, à 3 min du RER A, de la place du marché et des commerces, très au calme avec une belle vue sur la Marne, au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, chaleureux T4/5 de 111 m². Il offre une entrée, une cuisine de 10 m², un double séjour de 45 m² (possibilité 4ème chambre) lumineux et traversant, ouvrant sur un balcon de 16 m² orienté Marne, 3 belles chambres de 14.5, 11 et 13 m², une salle de douche et des toilettes.
Une place de parking complète ce bien.
Ravalement voté et payé avec isolation du pignon est.
Laissez-vous séduire par la sérénité du lieu et les très beaux volumes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

La Varenne-Champignol, à 3 min du RER A, de la place du marché et des commerces, très au calme avec une belle vue sur la Marne, au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, chaleureux T4/5 de 111 m². Il offre une entrée, une cuisine de 10 m², un double séjour de 45 m² (possibilité 4ème chambre) lumineux et traversant, ouvrant sur un balcon de 16 m² orienté Marne, 3 belles chambres de 14.5, 11 et 13 m², une salle de douche et des toilettes.
Une place de parking complète ce bien.
Ravalement voté et payé avec isolation du pignon est.
Laissez-vous séduire par la sérénité du lieu et les très beaux volumes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2350€ / an

Charges estimées : 5 144 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Pestel – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Marie Pestel

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

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