Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 64m²520 000 €

En bordure du Bois de Vincennes et à 3 minutes du RER de Nogent Sur Marne. dans un immeuble de standing avec ascenseur. Je vous propose ce très bel appartement lumineux et au calme de 64 m2 et refait il y a 4 ans. Il se compose d'un séjour sur paquet et accès au balcon de 5m2 avec vue verdoyante sur les jardins et le bois (exposition Ouest). Vous profiterez de 2 grandes chambres sur parquet, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un couloir avec rangements. Une place de parking extérieure dans la résidence sécurisée et une cave sont comprises avec l'appartement proposé. Gardienne dans la résidence. Chaudière au gaz. Interphone. Les commerces sont à proximité ainsi que les écoles. Taxe foncière 2025 €. Charges raisonnables à 250 € / mois, comprenant tout (espaces verts, gardienne, chauffage, eau...). Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble (ravalement récent). Quelques photos sont mises en scène pour vous projeter dans un décors plus contemporain.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813