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Appartement à vendre à NIMES de 36m²99 000 €

Nimes - 30000

Réf 1404379

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1992

Le point fort de cet appartementthumbsup

Duplex comme une petite maison, terrasse à chaque niveau, stationnement


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²

Appartement P2 en duplex avec terrasse, jardinet et stationnement

MARCEL, l’esprit petite maison dans un appartement duplex.
Marcel vous ouvre ses portes dans le quartier Capouchiné, un appartement P2 en duplex qui ressemble à une petite maison et offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse carrelée et un jardinet intime, parfaits pour profiter de moments paisibles ou recevoir vos proches. La cuisine est à aménager, à votre goût.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, directement accessible par le jardinet si vous le souhaitez.
À l’étage, une chambre avec rangements, accompagnée d’une salle de bain baignée de lumière naturelle.
Marcel est une opportunité, un cocon simple et accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Envie de rencontrer Marcel ? Appelez-moi, je serai ravie de vous le présenter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

MARCEL, l’esprit petite maison dans un appartement duplex.
Marcel vous ouvre ses portes dans le quartier Capouchiné, un appartement P2 en duplex qui ressemble à une petite maison et offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse carrelée et un jardinet intime, parfaits pour profiter de moments paisibles ou recevoir vos proches. La cuisine est à aménager, à votre goût.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, directement accessible par le jardinet si vous le souhaitez.
À l’étage, une chambre avec rangements, accompagnée d’une salle de bain baignée de lumière naturelle.
Marcel est une opportunité, un cocon simple et accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Envie de rencontrer Marcel ? Appelez-moi, je serai ravie de vous le présenter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 830€ / an

Charges estimées : 635 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Garcia – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Marie Garcia

Nimes (30900)

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