Appartement à vendre à NIMES de 46m²99 000 €
Réf 1567886
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2004
Le point fort de cet appartement
Proche commodités, parking privatif, balcon, climatisé
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement T2 loué avec parking privatif
Situé à Nîmes au sein de la Résidence du Parc, proche de toutes les commodités, ce T2 en bon état se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété dans un immeuble sécurisé.
Il se compose d’un séjour lumineux avec rangement ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le logement est climatisé et bénéficie d’un parking privatif couvert.
Actuellement loué 504 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en juin 2027, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Il se compose d’un séjour lumineux avec rangement ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Le logement est climatisé et bénéficie d’un parking privatif couvert.
Actuellement loué 504 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’en juin 2027, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 717€ / an
Maximum : 969€ / an
Charges estimées : 832 € / an
Ce bien vous est proposé par
Edwige Spinelli
Nimes (30900)
44 biens en portefeuille
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