Appartement à vendre à NIMES de 59m²94 000 €
Réf 1615423
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
RDC
3
2
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
centre ville, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
opportunité a saisir T3 avec Mezzanine
Découvrez ce bel appartement atypique de 49 m² Loi Carrez (59 m² de surface totale), entièrement rénové en 2019, situé au sein d’une petite copropriété calme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l’espace de vie. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet environnement convivial.
L’appartement comprend deux chambres, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture, un bureau ou même une chambre d’appoint selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficiez d’une salle d’eau avec double vasque et de toilettes séparées.
La copropriété, composée de seulement 3 lots, est gérée par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées :
Charges annuelles : entre 300 € et 400 €
Aucune procédure en cours
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et faibles charges.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l’espace de vie. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet environnement convivial.
L’appartement comprend deux chambres, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour créer un espace cocooning, un coin lecture, un bureau ou même une chambre d’appoint selon vos envies.
Côté confort, vous bénéficiez d’une salle d’eau avec double vasque et de toilettes séparées.
La copropriété, composée de seulement 3 lots, est gérée par un syndic bénévole, assurant des charges maîtrisées :
Charges annuelles : entre 300 € et 400 €
Aucune procédure en cours
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité et faibles charges.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1203€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 362 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Joujoux
Nimes (30900)
14 biens en portefeuille
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