Appartement à vendre à NIMES de 59m²99 000 €
Réf 1615423
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
Appartement
59m²
RDC
3
2
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
centre ville, aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 59 m²
opportunité a saisir T3 avec Mezzanine
Situé dans la charmante ville de Nîmes (30900), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun, et les établissements scolaires, ce quartier dynamique propose un mode de vie pratique et facile.
Ce T3 de 59 m² se compose de deux chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le salon ouvert avec cuisine équipée crée une atmosphère conviviale. La salle de bains et les toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité. Avec une surface Loi Carrez de 48.90 m², cet appartement représente un équilibre parfait entre espace et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Ce T3 de 59 m² se compose de deux chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le salon ouvert avec cuisine équipée crée une atmosphère conviviale. La salle de bains et les toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité. Avec une surface Loi Carrez de 48.90 m², cet appartement représente un équilibre parfait entre espace et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1203€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 362 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Joujoux
Nimes (30900)
4 biens en portefeuille
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