Réf 1588547
INVESTISSEURS - Il est situé hors de la zone de l'encadrement des loyers du Grand Lyon
VENISSIEUX PARILLY - Boulevard PINEL - DERNIER ETAGE - T3 Bis - avec travaux
Beau T3 avec travaux (Possibilité T4) de 63 M2 traversant - 3eme étage - sans ascenseur -
Il est situé - au calme - à l'angle du Boulevard Pinel et de la rue Lurçat -
Descriptif
- Entrée - Cuisine dinatoire meublée
- Double Séjour (ou troisième chambre ) sur parquet massif
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau - WC séparés
Une cave complète le bien
Toutes les fenêtres sont en double vitrage
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Transports en Commun à 8 mn à pied : Metro D - Tram T6 - Bus C 25
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Attention Un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 17.000 €
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Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) - de la proximité du nouveau centre commercial de Galeries Lafayette ( Monoprix Picard et 80 commerces ) et ..... du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .
C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 400 € / an
Je souhaite être recontacté :
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