Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 65m²235 000 €

Imaginez… Vous poussez la porte et découvrez un appartement où chaque espace respire la tranquillité. Niché au 3? étage d’une résidence sécurisée et récente de 2016, ce T3 de 65 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à la frontière de Lyon 8?, dans le quartier dynamique du Moulin à Vent.
le hall d’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière incluant une cuisine moderne équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 9 m², orientée ouest, idéale pour profiter des soirées d’été.
Coté nuit, le dégagement dessert 2 chambres calmes de 10m² et 14m², une salle de bain généreuse et des toilettes séparés pour plus d’intimité.
Les prestations ne s’arrêtent pas là : vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave pour plus de rangement !
Et tout cela, dans un environnement paisible, à l’écart des grands axes, dans une rue à sens unique qui préserve votre tranquillité. À deux pas, vous trouverez tram T6, bus C12/C16/35, piste cyclable VL7, écoles, commerces, parc du Clos Layat… Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Vous cherchez un cadre de vie à la fois calme et connecté, au seuil de Lyon ? Cet appartement a tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous.
Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067