Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 92m²250 000 €
Réf 1462623
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
RDC/8
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
- DIAGNOSTIC en "C"-
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 92 m²
GRAND T3 BIS - 92 M2 - OU Possibilité LOCAUX PROFESSIONNELS - -
METRO D "PARILLY" à 5 MN à pied.
Descriptif
Situé dans une résidence sécurisée située au 240 Avenue Paul SANTY - LYON 8
Descriptif :
- RDC Surélevé ** Pas de Balcon **
Espace Jour
- Entrée avec placard ( Porte blindée )
- Double Séjour (Ou 3eme Chambre)
- Cuisine meublée et équipée
- Cellier avec WC Sanibroyeur
Espace Nuit
- Deux chambres avec placards
- Salle de bain ( à aménager ) avec bel espace buanderie
- WC séparés
L'appartement est équipé de Doubles Fenêtres + Doubles Vitrages
Une Cave complète le bien - Places de parking libre dans la copropriété
************************
Classement énergétique en " C"
Charges mensuelles 180 € ( Eau froide - Eau Chaude - Entretien des communs et des espaces verts - Portail automatique)
Chauffage collectif au Gaz
Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique extérieure OK en 2023 )
************************
Transport en commun
Métro D PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 à 10 mn à pied
************************
Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Descriptif
Situé dans une résidence sécurisée située au 240 Avenue Paul SANTY - LYON 8
Descriptif :
- RDC Surélevé ** Pas de Balcon **
Espace Jour
- Entrée avec placard ( Porte blindée )
- Double Séjour (Ou 3eme Chambre)
- Cuisine meublée et équipée
- Cellier avec WC Sanibroyeur
Espace Nuit
- Deux chambres avec placards
- Salle de bain ( à aménager ) avec bel espace buanderie
- WC séparés
L'appartement est équipé de Doubles Fenêtres + Doubles Vitrages
Une Cave complète le bien - Places de parking libre dans la copropriété
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Classement énergétique en " C"
Charges mensuelles 180 € ( Eau froide - Eau Chaude - Entretien des communs et des espaces verts - Portail automatique)
Chauffage collectif au Gaz
Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique extérieure OK en 2023 )
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Transport en commun
Métro D PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 à 10 mn à pied
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Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1400€ / an
Charges estimées : 2 148 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
19 biens en portefeuille
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