Appartement à vendre à VILLEURBANNE de 62m²230 000 €
Réf 1482167
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
4/7
3
2
1
1
Gaz urbain
1976
Le point fort de cet appartement
Lumineux, en excellent état, secteur Place Ronde
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
T3 excellent état, 62m², traversant et lumineux !
EXCLUSIVITÉ ! Visite Virtuelle sur demande !
À Villeurbanne, Avenue du Général Leclerc, à 2 minutes à pieds de la Place Ronde à Montchat, cet appartement offre un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, avec notamment en 2026 la fin des travaux d'aménagement des espaces, de raccordement au chauffage urbain et du prolongement de la ligne de Tram T6 qui vont contribuer à redynamiser l'attractivité du secteur.
Au 4ème étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur, ce charmant appartement de 62 m² offre un agencement optimal. Traversant et lumineux, l'espace de vie de plus de 35m² comprend un séjour climatisé avec balcon de plus de 6.6m² côté cour, une belle entrée ouverte et la cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparés complètent cet appartement très bien agencé. Vendu avec une cave en sous-sol de 9.6m². Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking en enfilade.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356
À Villeurbanne, Avenue du Général Leclerc, à 2 minutes à pieds de la Place Ronde à Montchat, cet appartement offre un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, avec notamment en 2026 la fin des travaux d'aménagement des espaces, de raccordement au chauffage urbain et du prolongement de la ligne de Tram T6 qui vont contribuer à redynamiser l'attractivité du secteur.
Au 4ème étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur, ce charmant appartement de 62 m² offre un agencement optimal. Traversant et lumineux, l'espace de vie de plus de 35m² comprend un séjour climatisé avec balcon de plus de 6.6m² côté cour, une belle entrée ouverte et la cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC séparés complètent cet appartement très bien agencé. Vendu avec une cave en sous-sol de 9.6m². Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking en enfilade.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 530€ / an
Maximum : 770€ / an
Charges estimées : 2 672 € / an
Ce bien vous est proposé par
Caroline Champetier
Lyon 6e Arrondissement (69006)
9 biens en portefeuille
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