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Appartement à vendre à Lagny-sur-Marne de 44m²160 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

Un appartement très cosy à saisir


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Superbe opportunité proche de Disney !

Situé dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne (77400), cet appartement offre un environnement paisible et agréable, idéal pour les résidents à la recherche d'un cadre de vie calme. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et présente un patrimoine riche, le tout à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Il est situé à une quinzaine de minutes de Disneyland Paris.

Cet appartement de 33 m² en carrez et de 55 m2 au sol se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain comprenant des toilettes. Avec des pièces bien agencées et une surface habitable optimisée, ce bien est idéal pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Son agencement simple et pratique en fait un lieu de vie agréable, répondant aux besoins essentiels du quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Situé dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne (77400), cet appartement offre un environnement paisible et agréable, idéal pour les résidents à la recherche d'un cadre de vie calme. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et présente un patrimoine riche, le tout à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Il est situé à une quinzaine de minutes de Disneyland Paris.

Cet appartement de 33 m² en carrez et de 55 m2 au sol se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain comprenant des toilettes. Avec des pièces bien agencées et une surface habitable optimisée, ce bien est idéal pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Son agencement simple et pratique en fait un lieu de vie agréable, répondant aux besoins essentiels du quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
401kWh/m².an87*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an

Charges estimées : 768 € / an

Ce bien vous est proposé par

Adrien Puron – Lorient – 56100 – Conseiller SAFTI

Adrien Puron

Lorient (56100)

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