5 Appartements à vendre, LAGNY-SUR-MARNE (77400)

GRAND F4 de 73,32 m2
Appartement F4 de 73,32 m² – Lagny-sur-Marne

À vendre, agréable **appartement F4 de 73,32 m²**, situé au **3? étage sur 4, sans ascenseur**, au sein d’une résidence calme.

L’appartement se compose d’une **entrée**, d’une **cuisine séparée, aménagée et équipée** avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte, ainsi que d’un **cellier attenant**.

La pièce de vie comprend un **séjour et une salle à manger**, avec une exposition **Ouest**.

Un couloir dessert ensuite **deux chambres**, une **salle de bain** et un **WC séparé**. La cuisine bénéficie quant à elle d’une exposition **Est**.

Les + de l’appartement

* **Visiophone**
* **Box privatif**
* **Cave**
* **Chaudière récente dans l’immeuble**
* **Chauffage et eau froide compris dans les charges**
* **Double exposition Est / Ouest**
* **Résidence calme**

Les + du secteur

* **Écoles à environ 4 à 5 min à pied**
* **Arrêt de bus à seulement 3 min à pied**, desservant directement la **gare de Lagny–Thorigny en environ 10 min**
* **Centre-ville et commerces à proximité**
* **À quelques kilomètres du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village**

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports.

**Localisation : Résidence Jean Mermoz, Lagny-sur-Marne**

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686

St Thibault des vignes, F2 41M² vendu loué meublé
Au centre Bourg de Saint Thibault des Vignes, je vous propose ce beau F2 de 41m² au 2eme étage sur 3;
Actuellement loué en meublé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20m², une cuisine équipée séparée, une chambre de 11m² et sa salle d'eau avec WC;
Un petit cocon vendu avec un jardin privatif, une cave, un espace buanderie et un grenier pour le stockage.
Enfin il dispose d'une place de parking libre dans la cour.
Ses points forts: Faibles charges, pas de travaux cuisine équipée vendu meublé
Pour plus d'information sur le loyer, n'hésitez pas à me contacter Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994

CENTRE-VILLE DE Lagny-sur-Marne – F3 ÉQUIPÉ & IDÉALEMENT SITUÉ
EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE DE Lagny-sur-Marne – F3 ÉQUIPÉ & IDÉALEMENT SITUÉ

Rue Saint-Denis – Cœur de ville

Situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et ultra pratique, ce F3 de 59,29 m² au 2? étage sans ascenseur offre confort et vie tout à pied.

Le logement

Entrée avec placard
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres (10 m² et 12 m²)
Salle d’eau
WC séparé

EMPLACEMENT PREMIUM – TOUT À PIED !
Commerces
Boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacies ? 1 à 3 min à pied
Rue Saint-Denis commerçante ? au pied de l’immeuble

Transports
Gare de Lagny-Thorigny ? 8 à 10 min à pied (Paris Gare de l’Est en ~25 min)
Arrêts de bus (réseau Marne-la-Vallée) ? 1 à 5 min à pied

ÉCOLES DU SECTEUR (TRÈS PROCHES)
Maternelles
École maternelle Jean-Baptiste Delambre ? 6 à 8 min à pied

École élémentaire Leclerc ? 8 à 10 min à pied

Collège Marcel Rivière ? 12 à 15 min à pied ou quelques minutes en bus

Santé & services
Pharmacies, médecins, laboratoire ? 2 à 5 min à pied

Cadre de vie
Bords de Marne ? 8 à 12 min à pied
Centre historique ? quelques minutes seulement

LES + DU BIEN

Hyper centre-ville
Tous commerces à pied
Écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement
Gare à proximité directe
Secteur très recherché (forte demande locative)
Appartement entièrement équipé.

A très vite ....

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686