290 Appartements à vendre, Haute-Garonne (31)

T2 AU CALME PROCHE TRAM AVENUE DE MURET
Vous souhaitez vivre dans un quartier au calme, proche de la ville et de ses commodités ? Vous êtes au bon endroit.

Situé dans un secteur vivant et recherché de Toulouse , cet appartement bénéficie d’un environnement calme et pratique :Commerces, restaurants, espaces verts… tout est accessible à pied.

Résidence très récente , cet appartement a été pensé pour votre confort .Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
La chambre, bien séparée, offre un espace nuit cosy avec un grand placard de rangement.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans un quartier en plein expansion.

Cet appartement est une opportunité idéale :

+++pour un premier achat,
+++pour un pied-à-terre,
+++ou pour un investissement locatif clé en main
+++A 1,8km de l'oncopole

Un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie dynamique… il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Apparemment d’exception avec cachet ancien – Capitole / Wilson
Idéalement situé entre la Place du Capitole et la Place Wilson, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Toulouse, découvrez cet appartement d’exception de 215,80 m² Carrez, installé au 2? étage d’un remarquable immeuble de caractère datant de 1900.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire, moulures et décors d’époque, cheminées en marbre, parquet ancien et menuiseries confèrent à cette adresse une élégance rare.

L’appartement offre notamment deux superbes salons de 28,80 m² et 26,60 m², permettant de composer plus de 55 m² d’espaces de réception, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un véritable privilège en plein centre-ville.

La partie nuit accueille quatre belles chambres de 15,80 m² à 21 m², ainsi que plusieurs salles d’eau. La cuisine indépendante, les nombreux rangements et les vastes dégagements complètent une distribution singulière et particulièrement généreuse.

Le bien a conservé énormément de cachet et se présente dans un état permettant d’être habité, tout en offrant la possibilité d’une modernisation selon les goûts de ses futurs propriétaires afin de sublimer encore davantage ses prestations historiques.

Un grenier de 14,90 m², une cave de 7,90 m².

Une propriété confidentielle, destinée aux amateurs de lieux chargés d’histoire, à la recherche de volumes exceptionnels et d’une adresse emblématique entre Capitole et Wilson.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Situé à Merville, au sein d'une résidence sécurisée et dans un environnement calme, découvrez cet appartement T1 meublé avec mezzanine, d'une surface totale d'environ 24 m² (22 m² loi Carrez).

Vendu meublé et libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité d'envisager rapidement une mise en location sans avoir à acquérir l'ensemble du mobilier.

Implanté en rez-de-chaussée, l'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin repas. La hauteur sous plafond, agrémentée de poutres apparentes, apporte du charme et une belle sensation de volume.

Une mezzanine accessible par un escalier accueille l'espace nuit, permettant de préserver toute la fonctionnalité de la pièce principale.

La kitchenette équipée comprend deux plaques électriques, une hotte aspirante, un évier, un réfrigérateur et un four à micro-ondes.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec vasque, baignoire et pare-douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, le logement bénéficie de deux radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air et d'une fenêtre équipée d'un volet roulant manuel.

Un emplacement stratégique !

À proximité du MEETT, Parc des Expositions de Toulouse Métropole, de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du bassin d'emploi aéronautique, cet appartement présente des atouts pour répondre à la demande locative des salariés et des personnes en mobilité professionnelle.

Un appartement meublé, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour concrétiser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier.

Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939

Appartement type 2 rénové au 2 ème et dernier étage
APPARTEMENT T2 LOUÉ – UN INVESTISSEMENT À DÉCOUVRIR !

Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Cet appartement T2 pourrait bien retenir votre attention !

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour prendre l’air, ainsi que d’une place de parking à disposition.

- Côté confort : l’appartement dispose d’une climatisation réversible et bénéficie d’une situation très bien desservie, facilitant les déplacements au quotidien, une piscine pour profiter des beaux jours et une salle de sport !

- Côté investissement : le locataire est en place depuis 2020 et le loyer actuel est de 530 € charges comprises par mois. À noter : les révisions annuelles du loyer n’ont jamais été effectuées, un point à étudier selon les conditions du bail et la réglementation applicable.

Un appartement fonctionnel, déjà loué et offrant une opportunité intéressante pour un investisseur !

Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 0610566853, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317

Appartement au calme coeur de l'hyper-centre
Au cœur du quartier très recherché des Carmes, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence de 2009, au sein d’une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée.

Profitez d’un quotidien à pied, entre les commerces, le marché des Carmes et les promenades sur les quais de Garonne. Le métro ligne B et le tramway se trouvent à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus est à quelques pas de l’appartement. Un parking à proximité offre une solution pratique pour stationner.

Donnant sur la cour intérieure et bénéficiant d’une excellente isolation, cet appartement permet de profiter du calme tout en vivant dans l’hypercentre.

Il s’ouvre sur une entrée avec placard, qui donne accès à une pièce de vie accueillante et pleine de charme, comprenant une cuisine équipée entièrement rénovée, avec table à manger intégrée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial.

Dans la partie nuit, séparée par une porte, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne, entièrement refaite, avec une jolie douche à l'italienne et sèche serviette.

Volets roulants électriques, vidéophone et chauffage individuel électrique complètent les prestations.

Il est libre de toute occupation ce qui en fait un bien idéal pour un investissement, un achat en résidence principale ou un pied-à-terre.

Opportunité rare dans le secteur, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

T4 familial avec balcon, entre centre et rocade
À VENDRE : T4 de 73 m² à Toulouse secteur guilhemery (31500), idéal premier achat, famille ou investisseur

Situé dans le quartier vivant de guilhemery, à l’est du centre-ville, cet appartement T4 de 73 m² avec jardin privatif de copropriété réunit deux atouts rares : la proximité du centre de Toulouse et un accès rapide à la rocade, sortie Balma. Vous profitez de la ville rose au quotidien tout en rejoignant facilement les grands axes de l’agglomération.

Au 2e étage d’un immeuble de 1966 avec ascenseur, le bien comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un balcon avec séchoir et une cave complètent cet ensemble fonctionnel et bien agencé.

Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Jean Chaubet sont à proximité, et vous avez aussi des commerces, des restaurants et des espaces verts. Le métro ligne A (Roseraie) et les bus desservent le quartier.

Pour un premier achat, c’est l’occasion de devenir propriétaire d’un grand appartement dans un secteur recherché, un bien qui gardera sa valeur dans le temps.

Pour les investisseurs, avec trois chambres, la proximité du centre et une desserte rapide, ce T4 se prête à une location familiale classique ou à une colocation.

Un appartement polyvalent qui répond à tous les projets. Ce type de bien part vite.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony COUMES, Tél. : 0677112102, E-mail : anthony.coumes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531689560

T2 lumineux avec balcon, piscine et 2 parkings
T2 lumineux avec balcon, piscine et deux places de parking

À Plaisance-du-Touch, à proximité des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 49,82 m², situé au premier étage d’une résidence construite en 2004, avec piscine et local à vélos.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un petit réfrigérateur, la cuisine est délimitée par un îlot qui structure harmonieusement les espaces cuisine et salle à manger.

L’ensemble se prolonge par un balcon d’environ 5 m², idéal pour savourer un café ou profiter d’un moment de détente à l’extérieur.

La chambre dispose d’un placard intégré et d’un renfoncement permettant d’envisager un aménagement sur mesure. Un grand placard intégré dans l’entrée complète les rangements. Une salle de bains et des WC séparés viennent parfaire cette configuration fonctionnelle.

Deux places de parking extérieures facilitent votre stationnement. La piscine de la résidence constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le local à vélos apporte une solution de rangement pratique.

Équipé d’un chauffage électrique et d’une VMC, le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 700 € et 980 €.

Vendu libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Aucun gros travaux de copropriété n’est prévu à ce jour, selon les informations communiquées.

Charges de copropriété : 1 464 € par an, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes, la piscine et les ordures ménagères.

Taxe foncière : 1 211 € par an.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 0665496922, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618

grand T3 avec parking et grand balcon + cellier
Au pied des Jardins du Barry, de l'écoquartier de la Cartoucherie et des toutes ses commodités, tout se fait à pieds depuis cette belle résidence, et les accès à l'hypercentre sont assurés par le tram, le métro, ou la rocade qui sont accessibles très rapidement.
Cette belle résidence des années 1990 vous offre tout le confort et la sécurité d'un ensemble très bien entretenu. Le ravalement de façade vient d'être réalisé, les espaces verts luxuriants rendent l'accès à son chez-soi d'autant plus agréable! Une place de parking extérieure vous est réservée.
C'est au troisième étage avec ascenseur que se dresse ce bel appartement, baigné de lumière avec une exposition sud-ouest, et sans vis-à-vis. Les 84m² sont très bien agencés, permettant de définir une entrée avec rangements, une grande cuisine séparée (mais ouvrable) donnant sur le balcon où l'on peut installer une table. Le séjour double, lui-aussi, s'ouvre sur cet extérieur avec une belle baie vitrée. Exposée plein sud, cette pièce est climatisée !
L'espace nuit est bien séparé : le couloir nous guide vers les deux chambres au fond, chacune avec des placards, un WC séparé, et une grande salle d'eau avec double vasque.
L'ensemble des pièces profite d'un triple vitrage et des volets roulants électriques. Le tableau électrique et le cumulus sont très récents, garantissant une pérennité sur ces postes importants.
En plus au RDC de l'immeuble, vous bénéficierez d'un cellier privatif.
Un investissement sûr très proche du centre-ville, cet appartement méritera quelques menus travaux cosmétiques pour s'intégrer parfaitement dans les standards de décoration actuels.
Enfin une très belle opportunité en ville !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 €
Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 0688501196, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975

Appartement T3, plein centre, toutes commodités à pied, avec superbe balcon terrasse
Au centre de Drémil-Lafage (31280),
A moins de 7 km de Quint-Fonsegrives (31130) et 10 km de Balma (31130),

En EXCLUSIVITÉ,
Au cœur de la commune, commodités, services, arrêts de bus et écoles à pied,

Vous aurez l'opportunité de dénicher votre futur nid douillet grâce à cet appartement vendu sur plans (VEFA) qui sera achevé fin 2026.
Ce charmant T3 d'environ 82 m² en R+1 d'une résidence de seulement 2 niveaux (rdc + 1 étage), bénéficiera d'une orientation traversante du Sud Est au Sud Ouest avec un spacieux balcon terrasse de près de 28 m².

Une place de parking couverte est attribuée.
La résidence disposera également d'un parc public à proximité directe.

Une opportunité rare sur le secteur, je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036920

Appartement T3, plein centre, avec superbe balcon terrasse de plus de 32 m²
Au centre de Drémil-Lafage (31280),
A moins de 7 km de Quint-Fonsegrives (31130) et 10 km de Balma (31130),

En EXCLUSIVITÉ,
Au cœur de la commune, commodités, services, arrêts de bus et écoles à pied,

Vous aurez l'opportunité de dénicher votre futur nid douillet grâce à cet appartement vendu sur plans (VEFA) qui sera achevé fin 2026.
Ce charmant T3 d'environ 77 m² en R+1 d'une résidence de seulement 2 niveaux (rdc + 1 étage), bénéficiera d'une orientation traversante du Sud Est au Sud Ouest avec un spacieux balcon terrasse de plus de 32 m².
Une pergola neuve complète ce bien.

Une place de parking couverte est attribuée.
La résidence disposera également d'un parc public à proximité directe.

Une opportunité rare sur le secteur, je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036920

Studio avec balcon, vendu loué, parking inclus
Situé à Castanet-Tolosan (31320), dans une résidence construite en 2013 avec un DPE B, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et proche des arrêts de bus "Ch. du Carrelet" pour faciliter vos déplacements.

Vendu loué jusqu'au 22/10/2027 avec un loyer mensuel de 461 euros charges comprises (386 euros de loyer + 75 euros de provisions pour charges) cet appartement vous offrira un bon rendement locatif.

Ce studio se trouve au premier étage, il est exposé Sud, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur très agréable et lumineux. Une place de parking est également incluse sur le parking aérien, garantissant praticité et tranquillité pour votre véhicule.

À l'intérieur, vous découvrirez un charmant studio d'environ 23m² habitables avec une entrée, une lumineuse pièce de vie, une kitchenette ouverte et équipée, une grande baie vitrée pour permettre l'accès au balcon orienté Sud.
La salle d'eau avec toilette intégré complète l'aménagement avec fonctionnalité. Cet espace est suffisamment grand pour permettre d'y placer son lave-linge.

Le chauffage est individuel et électrique.
L'eau froide et l'eau chaude sont collectives, le système de chauffe est produit par des panneaux photovoltaïques.
La taxe foncière annuelle est de 666 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633

Appartement T3 – 62 m² – Quartier Minimes – Toulouse
Situé dans le quartier dynamique des minimes à Toulouse (31200), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 62m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. À proximité des transports en commun incluant métro et bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et un collège, il assure un quotidien pratique et facile. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant un mode de vie actif.

L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La présence d'une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les divers revêtements de sol, incluant linoléum, carrelage et parquet, ajoutent une touche de confort et d'esthétique à l'intérieur.

Cet appartement de type T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine fermée mais qui peut être ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (10 et 12m²) avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabos, d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un grand cellier - local à vélo individuel. Les aménagements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique complètent les caractéristiques de ce charmant appartement.

N'hésitez plus contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

Superbe Appartement Rénové!!!
EXCLUSIVITÉ SAFTI!
Visite virtuelle 3D disponible!!!
A Toulouse, au calme, secteur St Cyprien, venez découvrir ce superbe appartement rénové de 60m², baigné de lumière, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Vous y accéderez par une magnifique cour intérieure, il se situe au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux de presque 40m², une belle chambre de 13m² avec salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette individuel.
Visite Virtuelle 3D disponible!!!
A découvrir rapidement!!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

T2 avec terrasse et jardin – DPE B
Appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse et jardin

Profitez d’un extérieur privatif et d’un cadre de vie agréable avec cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2016, à proximité des commerces, services et commodités.

Ce belle appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de réunir les espaces salon et repas dans un ensemble convivial. La baie vitrée prolonge le séjour vers la terrasse et le jardin, offrant une ouverture appréciable sur l’extérieur et une circulation facile entre les différents espaces.

Il comprend également une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC.

Son agencement fonctionnel et sa surface facile à entretenir en font un logement pratique et agréable au quotidien.

Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif.
La terrasse accueille vos repas en plein air ou vos moments de détente, tandis que le jardin offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Bordé de haies, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, appréciable pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours.

La proximité des commodités facilite les déplacements du quotidien et ajoute à l’intérêt de ce bien. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement avec extérieur ou un investissement locatif, cet appartement réunit une surface fonctionnelle, une chambre séparée et un espace extérieur privatif.

Le bien bénéficie d’un DPE classé B et d’une étiquette climat A, un atout supplémentaire pour cet appartement.

Informations financières :
Taxe foncière : 1 209 € par an.
Charges de copropriété : 1 607 € par an.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1607 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 0665496922, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618