290 Appartements à vendre, Haute-Garonne (31)

Appartement T2 de 42 m² à Tournefeuille dans résidence calme et sécurisé
T2 avec terrasse, climatisation et double stationnement – Résidence sécurisée à deux pas du lac de la Ramée

Situé au sein d’une résidence privée, calme et parfaitement sécurisée, ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée séduit par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit propose une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant praticité et élégance.
Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose de rangements intégrés et d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Atouts complémentaires :
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Terrasse ensoleillée
• Climatisation réversible
• Deux places de stationnement privatives
• Local à vélos
• Interphone
• À seulement 150 m du lac de la Ramée, idéal pour les balades et activités de plein air

Appartement libre de toute occupation, parfait pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

Appartement Vue Garonne en hypercentre de Toulouse
Au cœur du très recherché quartier des Carmes, découvrez cet appartement de 42m2 bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la Garonne.
À quelques pas du Pont-Neuf, des quais et du cœur animé du quartier, il permet de profiter pleinement de la vie toulousaine. Commerces, restaurants, marché, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville sont facilement accessibles à pied.

Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement ne nécessite aucuns travaux et peut être habité ou mis en location immédiatement. Son agencement modulable offre plusieurs possibilités d’aménagement afin d’adapter les espaces à votre mode de vie et à vos besoins.

La résidence dispose également d’une agréable cour commune, d’un local à vélos et d’un grand parking sécurisé en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur central.

Vendu libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif patrimonial.

Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en supplément

Rare sur le secteur – À visiter sans attendre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Appartement 66 m² avec vue dégagée, balcon et ascenseur
TOULOUSE 31300 SAINT CYPRIEN. À proximité immédiate du métro, des commerces et de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement de 66,45 m² situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 60.
Le bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Initialement conçu en T4, l’appartement est aujourd’hui configuré en T2 afin de privilégier de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il reste toutefois facilement reconfigurable en plusieurs chambres selon vos besoins, ce qui en fait un bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée par un portail.
Un emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro Saint Cyprien République, des écoles, des commerces et des berges de la Garonne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

Appartement cosy T4 de 72m², au sol 121m², trois chambres, salle de bain et douche, cave idéal pour entreposer vélos et skis, place de parking aérien. Vendu meublé.
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), Charmant appartement T4 de 72m² (121m² au sol) offre un cadre chaleureux et pratique. Proche de toutes commodités, à 7 minutes à pied de la télécabine, à deux pas de la halle du marché et à 8 minutes de l'allée Etigny, cet emplacement privilégié ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville. Idéal pour les amateurs de montagne, une cave est disponible pour stocker skis et vélos. La localisation de l'appartement permet un accès aisé aux transports en commun (bus et train)

L'intérieur de cet appartement au troisième étage se dévoile avec un hall d'entrée avec placard de rangement, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poutres apparentes, une cuisine équipée aménagée, offrant une vue sur les montagnes, un cellier idéal pour le stockage. Trois chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien alliant modernité et cosy répondra aux attentes des personnes à la recherche d'un lieu calme et confortable proche des commodités. Vendu meublé.
La taxe foncière de 1111 €.
DPE Lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie Min 1600 € et Max 2220 €. Référence année 2021.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

T2 bis lumineux- Emplacement idéal – Proche Parc de la Ramée
Dans une impasse, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 2016, je vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 47m² bien agencé. Il offre une entrée desservant une salle de bain et une chambre avec placard. Une belle pièce de vie et kitchenette pour installer vos meubles et organiser votre cocon. La vraie valeur ajoutée de ce T2 : une pièce supplémentaire de 9m² pour accueillir vos amis ou pour créer votre espace de travail.
A l’extérieur, cet appartement vous réserve une agréable surprise : une terrasse de 10m² au calme qui n’attend que vous pour lui apporter une belle végétation et créer un lieu intimiste pour profiter ainsi du doux soleil toulousain en sirotant un verre.
A quelques mètres de chez vous, le parc de la Ramée fera partie de votre quotidien pour vos balades et activités sportives.
Le plus : les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité en direction du métro. Proche commerces et supermarchés.
Appelez-moi, je vous montrerai que vous pouvez indéniablement gagner en qualité de vie !

Que ce soit pour y vivre ou pour un bon investissement, vous faites le choix ici d’un bien immobilier dans environnement sécurisé !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750374001

SOUPETARD- Fort potentiel
Situé dans le quartier résidentiel de Soupetard, cet appartement d’environ 72 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au sein d’une résidence construite en 1975, cet appartement traversant de type 3 se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain , toilette et plusieurs espaces de rangement.

L’ensemble présente un beau potentiel d’aménagement et de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies.

Une cave complète le bien, ainsi qu’un stationnement aérien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un appartement offrant un réel potentiel après remise au goût du jour, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Toulouse.
(Photos améliorées par IA)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953

Appartement / Villa 3 pièces avec terrasse et 2 parkings
MURET – LES VILLAS DE PEYRAMONT


Appartement-villa 3 pièces de 67,5 m² avec terrasse et 2 parkings

À proximité immédiate du centre de Muret et à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement-villa de 67,5 m² Loi Carrez, soit environ 70 m² de surface au sol, situé au sein de la résidence Les Villas de Peyramont.

Construite en 2005, cette copropriété à taille humaine offre un environnement résidentiel calme et agréable.

Le bien bénéficie d’une situation particulièrement appréciable : en fond de parcelle, à l’écart du boulevard, il profite ainsi d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Un espace de vie ouvert sur l’extérieur

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :

• un WC indépendant,
• une agréable pièce de vie lumineuse,
• une cuisine attenante,
• l’ensemble ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours.


À l’étage, l’espace nuit propose :

• deux chambres avec placards,
• une salle de bains avec baignoire,
• un WC.

Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur.

La résidence est située à environ 10 minutes à pied de la gare de Muret, permettant notamment de rejoindre Toulouse facilement en train.

Vous bénéficiez également :

• d’un arrêt de bus à proximité immédiate,
• de commerces et services accessibles à pied,
• des écoles à quelques minutes,
• d’un accès rapide à la rocade.

Les atouts

. 67,5 m² Loi Carrez / environ 70 m² au sol
. 3 pièces – 2 chambres
. Terrasse privative
. 2 places de parking
. Résidence construite en 2005
. Copropriété à taille humaine
. Appartement situé en fond de parcelle
. Environnement calme
. Gare de Muret à environ 10 min à pied
. Bus et commodités à proximité
. Accès rocade rapide


Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses extérieurs et sa proximité des transports.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832361778

T2 dans Résidence sécurisée avec piscine & Terrasse
Appartement T2 42 m² avec terrasse, piscine et parking
Situé dans le secteur 31100 à Toulouse, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine.
Il se compose :

• d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
• d’une chambre de 10 m²
• d’une salle de bain
• de WC séparés

• Place de parking privative
• Accès à la piscine de la résidence
• Résidence sécurisée et environnement calme

Situation idéale :
• Proximité Hôpital IUCT Oncopole
• Institut de Recherche Pierre Fabre
• Accès A64 à 2 minutes – Sortie Saint Simon
• Lac de Gironis
• Market Toulouse Seysses
• Parc naturel de Seysses
• Ligne de bus à 500 m (Route de Seysses)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

T4 NEUF DANS RESIDENCE HAUT STANDING QUARTIER L'ORMEAU
Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'Ormeau, cette résidence, non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor ; c'est un choix d'avenir stratégique !
Ce sublime appartement de 96,41m2 se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa terrasse de 20.11 m2 et son jardin de 23.94 m2. Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC et de nombreux rangements. Exposition Sud-Ouest. Deux places de parking privées en sous-sol complètent ce lot.
Chauffage : chaudière au gaz individuelle, volets roulants électriques.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 455 000€ (Appartement 003 : 405 000,00 € + Parking Pk14 : 25 000,00 € + Parking Pk15 ; 25 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16/12/2025 au 26/04/2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus . Prix du package avec TVA à 5,5% : 400 020,83€.
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

DUPLEX T4 d'exception avec rooftop 106m2 Quartier l'Ormeau
Découvrez ce T4 Duplex exceptionnel de 118,42 m2 avec sa terrasse sur toit de 106,65 m2 situé dans une résidence neuve haut standing dans le quartier dynamique et en plein essor de l'Ormeau (31400), proche de tous commerces, écoles et à seulement 400m de la future ligne de métro C.
Cet appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC au R+3 et de rangement d'un WC et d'une immense pièce à vivre séjour/cuisine ouverte de 53,02 m2 au R+4, donnant sur un toit/terrasse exceptionnel de 106,65 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jacuzzi...) . Exposition Sud-Ouest. Une place de parking privée en sous-sol complète ce lot.
Chauffage : pompe à chaleur Air-Eau, volets roulants électriques, sèche-serviettes électrique
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 698 000€ (Appartement 301 : 673 000,00 € + Parking Pk01 : 25 000,00 €).
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407

Appartement T2 Bis
Situé rue des Chalets à Toulouse,

Venez découvrir cet appartement de 48m² situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme.
L'appartement entièrement rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain et wc.le tout climatisé.

Un cellier fermé complète le lot.

A proximité des commerces des Minimes et du métro canal du midi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 0620956920, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828677369

Appartement T2 - quartier Lalande Nord, Limite Aucamville
Situé au Nord de Toulouse, à 5 minutes du centre de Aucamville et de la rocade, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Nous sommes à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout cela à 20-25 minutes du centre ville.

Cet appartement T2 de 33 m², se trouve au 2ème et dernier étage de son bâtiment. Il comprend une place de parking dans la résidence, un atout non négligeable dans cette zone de Toulouse. L'extérieur de la résidence est bien entretenu, offrant une atmosphère accueillante et familiale.

À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie offre confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 0670118028, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895

Appartement T4. 81m2
Situé au centre de Saint-Orens-de-Gameville (31650), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Ce quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre vie citadine et espaces verts. La ville propose également des activités culturelles et sportives pour tous les âges.

Construit en 2013, cet appartement de 81 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces supplémentaires selon les besoins des occupants. L'agencement fonctionnel et la modernité des équipements font de ce bien un lieu de vie pratique et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et une place de parking en sous sol complète le lot.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 0620956920, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828677369