MERVILLE – IDÉAL INVESTISSEUR ! T1 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
APPARTEMENT T1 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Situé à Merville, au sein d'une résidence sécurisée et dans un environnement calme, découvrez cet appartement T1 meublé avec mezzanine, d'une surface totale d'environ 24 m² (22 m² loi Carrez).
Vendu meublé et libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité d'envisager rapidement une mise en location sans avoir à acquérir l'ensemble du mobilier.
Implanté en rez-de-chaussée, l'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin repas. La hauteur sous plafond, agrémentée de poutres apparentes, apporte du charme et une belle sensation de volume.
Une mezzanine accessible par un escalier accueille l'espace nuit, permettant de préserver toute la fonctionnalité de la pièce principale.
La kitchenette équipée comprend deux plaques électriques, une hotte aspirante, un évier, un réfrigérateur et un four à micro-ondes.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec vasque, baignoire et pare-douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, le logement bénéficie de deux radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air et d'une fenêtre équipée d'un volet roulant manuel.
Un emplacement stratégique !
À proximité du MEETT, Parc des Expositions de Toulouse Métropole, de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du bassin d'emploi aéronautique, cet appartement présente des atouts pour répondre à la demande locative des salariés et des personnes en mobilité professionnelle.
Un appartement meublé, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour concrétiser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier.
Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 250 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
