739 Appartements à vendre, Gironde (33)

Appartement à vendre, 4 pièces, Gujan-Mestras, proche gare et commodités
Laissez vous séduire par cet appartement coup de cœur situé dans une petite copropriété familiale de 12 lots, proche du port de Larros, des commerces et de toutes commodités.

Edifiée en 1996, ce superbe duplex atypique se compose d'une entrée avec placard, une très jolie pièce de vie d'environ 37 m² avec séjour climatisé et cuisine US entièrement équipée, une chambre, WC séparé et une terrasse modernisée en véranda pour pouvoir accueillir famille et/ou ami(es) en toutes saisons.

En empruntant les escaliers, vous apprécierez les deux chambres de l'étage (dont une avec dressing) avec salle d'eau et WC séparé.

Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave privative. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à visiter ce bien et l'histoire fera le reste.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Proche du lac et océan/ Calme / Investisseurs
Situé à Carcans (33121), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour sa proximité avec le lac de Carcans-Hourtin et l'océan atlantique, séduit les amateurs de nature et d'activités en plein air. Dotée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de transports en commun, Carcans est une commune dynamique offrant un cadre de vie équilibré entre calme et services à portée de main.

Construit en 1983, cet appartement de 30 m² situé en rez-de-chaussée se distingue par son agencement fonctionnel et son mobilier complet. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec toilette, il offre un espace parfaitement optimisé. Une grande terrasse de 8 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, garantissant un confort de vie optimal.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

Investissement clé en main à Soulac (33)
Situé au sein de la résidence Les Dunes du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 de 40,05m² (32.03m² loi Carrez) situé au 1er étage avec balcon constitue une belle opportunité d'investissement.

Le bien est exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs immédiats.

? Loyer annuel contractuel : 3 668 €
? Rentabilité brute : 5,25 %
? Aucune gestion locative à prévoir
? Résidence avec piscine
? Place de stationnement
? À seulement 1,5 km de la plage Sud de Soulac-sur-Mer (20 min à pied)

Le bail permet également, selon les conditions prévues au contrat, de bénéficier de périodes d'occupation personnelle.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, avec revenus réguliers et sans contraintes de gestion.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049

Fontaine d'Arlac. T3 avec loggia et place de parking.
Situé à Mérignac, à 200m du tram et de la gare d'Arlac, des écoles et des commerces de proximité, cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une vue dégagée sur les espaces verts créant un cadre paisible. La résidence sécurisée, avec un ravalement récent, garantit un confort et une tranquillité appréciables.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia offrant un espace supplémentaire agréable et d'une place de parking extérieure, assurant une facilité de stationnement.

D'une surface habitable de 69 m², ce bien se compose d'une grande entée desservant un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Idéal pour un mode de vie pratique et sécurisé, cet appartement allie fonctionnalité et tranquillité dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie recherché.

Les plus: L'emplacement avec la proximité du tram, de la gare, des écoles et des commerces, la résidence sécurisée, la place de parking, le ravalement récent, le double vitrage...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521944215

T2 en plein centre-ville à proximité des commerces et transports
Dans le centre de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement traversant de 2 pièces d'environ 41 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et de la ligne de bus G, offre un cadre de vie paisible et dynamique. Présentant un agencement fonctionnel, il est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse orientée ouest, une chambre avec grand placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vendu loué avec bail en cours jusqu'à octobre 2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 807 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292

Appartement T2bis à vendre au Teich
Appartement à vendre au Teich (33470)

Dans la douce et paisible commune du Teich (33470), au sein d'une petite copropriété au calme, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 61m2 environ n'attend que vous !
Au 1er et dernier étage, il est parfaitement agencé et lumineux.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 32m2 baignée de lumière et le balcon de 8m2.
La cuisine - ouverte sur la pièce de vie - est moderne et bien entretenue. Elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail convivial.
Un dégagement dessert un belle suite parentale de plus de 23m2 avec sa salle de douche ouverte. Aujourd'hui, cet espace nuit accueille un immense dressing. Il pourrait retrouver sa configuration initiale pour recréer la deuxième chambre séparée comme à l'origine.
L'appartement offre en complément un WC séparé, un débarras et une place de parking privative.
A voir très vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419

Vivre entre océan et bassin
À vendre – Appartement T1 neuf avec jardin à Andernos-les-Bains (livraison décembre 2026)

À moins de 5 minutes à pied de la jetée, du marché couvert et des commerces, découvrez ce superbe appartement T1 de 32 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé dans une résidence neuve et sécurisée de seulement 8 logements.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 32 m²
Séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour vos moments de détente
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Chambre spacieuse avec rangements
Salle d’eau contemporaine avec WC
Place de parking privative incluse
Local vélo / box de rangement

Prestations et confort :
Résidence neuve (VEFA) – Livraison prévue décembre 2026
Climatisation réversible
Confort thermique et acoustique dernière génération
Petite copropriété intimiste et calme
Frais de notaire réduits

Les atouts :
Emplacement recherché, tout à pied : plage, jetée, marché, restaurants et animations
Esprit maisonnette avec jardin privatif, rare sur le secteur
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande
Un bien neuf, rare et idéalement situé au cœur d’Andernos-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593

BORDEAUX Triangle d'Or, Magnifique T3 de charme, 100 m de la Place Tourny
BORDEAUX : Triangle d’Or – Grand T3 de charme, très lumineux.
Idéalement situé, à deux pas de la place Tourny, ce bel appartement de 80 m2 rénové, allie le charme de l’ancien et la modernité fonctionnelle.
Vous y accédez par un très bel escalier en pierre avec carreaux de ciment.
L’appartement est baigné de lumière et ses prestations anciennes se développement sur deux chambres, un beau séjour, une cuisine bien équipée, une grande salle de bain et un wc indépendant.
Une grande cave complète le bien.
Pour ceux qui rêvent de vivre en ville dans un bien de charme, ou pour investisseur.

Tram, bus, commerces à 2 pas
Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654

offre spécial investisseur pour la création d'un appartement voir deux avec 2 places de parking
offre spécial investisseur ou bricoleur,
Situé à Naujan-et-Postiac (33420)à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. A 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais .

À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partager permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs.

Cet appartement a créer , à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créer deux appartements distincts .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 0766410327, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659