Appartement à vendre à SOULAC-SUR-MER de 40m²69 900 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
1/1
2
1
1
1
Électrique individuel
2010
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
T2 en résidence tourisme–loyers garantis – Soulac
Investissement locatif sécurisé sous bail commercial – Résidence de tourisme
Situé à Soulac-sur-Mer, au sein d’une résidence de tourisme bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec gestion entièrement déléguée.
Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours avec Pierre & Vacances, acteur reconnu du secteur, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée.
? Rentabilité attractive
Loyer annuel : 3 668 €
Taxe foncière : 817 €
Rentabilité brute : 5,26 %
Revenus immédiats dès l’acquisition
? Investissement clé en main
Aucune gestion locative à prévoir
Charges maîtrisées
Revenus sécurisés par bail commercial
? Un cadre recherché
Résidence avec piscine, environnement calme et verdoyant, à proximité de l’océan – un emplacement prisé favorisant la demande locative saisonnière.
?? Bonus : usage personnel
Possibilité d’occupation personnelle de 0 à 6 semaines/an selon les conditions du bail (fin Bail 09/2033)
? Prix : 69 900 €
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049
Situé à Soulac-sur-Mer, au sein d’une résidence de tourisme bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec gestion entièrement déléguée.
Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours avec Pierre & Vacances, acteur reconnu du secteur, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée.
? Rentabilité attractive
Loyer annuel : 3 668 €
Taxe foncière : 817 €
Rentabilité brute : 5,26 %
Revenus immédiats dès l’acquisition
? Investissement clé en main
Aucune gestion locative à prévoir
Charges maîtrisées
Revenus sécurisés par bail commercial
? Un cadre recherché
Résidence avec piscine, environnement calme et verdoyant, à proximité de l’océan – un emplacement prisé favorisant la demande locative saisonnière.
?? Bonus : usage personnel
Possibilité d’occupation personnelle de 0 à 6 semaines/an selon les conditions du bail (fin Bail 09/2033)
? Prix : 69 900 €
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 322 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Muller
Floirac (33270)
5 biens en portefeuille
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