Réf 1651050
Appartement fonctionnel proche commodités et axes principaux, résidence récente avec ascenseur, belle pièce de vie lumineuse
Appartement F2 proche de la frontière !
À Audun-le-Tiche, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, Élodie FRANK vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 55 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2012.
L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un débarras ainsi que de WC séparés.
Côté équipements, l’appartement bénéficie d’une chaudière récente assurant le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que de volets motorisés sur l’ensemble des ouvertures.
Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 337 € / an
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