4 Appartements à vendre, AUDUN-LE-TICHE (57390)

Batisse de caractère
Situé à Audun-le-Tiche (57390), au sein d'une copropriété de deux logements seulement, cette opportunité rare se compose de deux appartements distincts.
L'ensemble s'adapte parfaitement à un projet d'investissement, de division ou d'agrandissement (création d'une vaste suite parentale, par exemple).
Le bien comprend un premier appartement de 80 m² entièrement rénové et prêt à vivre, ainsi qu'un second espace de 60 m² à fort potentiel, à aménager selon vos besoins.

L'environnement, calme et familial, se situe à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus, simplifiant vos déplacements au quotidien. Un emplacement stratégique particulièrement recherché par les travailleurs frontaliers avec le Luxembourg.

En annexe, vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'une buanderie apportant un confort de rangement optimal, sans oublier un superbe jardin de plus de 400 m² au calme.
L'immeuble est également équipé d'un interphone et connecté à la fibre optique.

Le logement principal de 80 m² dispose de 4 pièces, dont 2 belles chambres et d'un espace de vie lumineux. À l'étage, les 60 m² supplémentaires vous laissent le champ libre pour imaginer l'agencement idéal. Un bien polyvalent, fonctionnel et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête d'espace.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 0641771717, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510651672

Appartement avec balcon cave et Box de stationnement sécurisé
Situé dans la charmante commune d'Audun-le-Tiche (57390), cet appartement offre un cadre de vie calme et convivial. Réputée pour son ambiance chaleureuse, cette localité proche de la frontière luxembourgeoise séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Les habitants profitent également d'une vie culturelle riche et de multiples activités de loisirs, faisant d'Audun-le-Tiche un lieu prisé pour s'installer.

D'une surface habitable de 76 m², ce ravissant appartement de type F3, construit en 2011 dans une résidence bien entretenue avec ascenseur offre un agencement optimal. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave pour plus de rangement et d'un box pour stationner en toute tranquillité. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, ce bien saura séduire par ses nombreux atouts.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295

Joli appartement avec 2 chambres, garage, terrasse et jardin!
En exclusivité Sandrine Hostein vous présente:
Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87m2 offre un cadre de vie privilégié,
proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg.

Cet appartement rénové avec entrée individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40m2, d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie.
L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier.
Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé.
Garage et place privée!
A Visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981