Proche rocade (2,5kms), commerces (500m), écoles (400m) et site Airbus, cette belle villa de 1988 saura séduire toute une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux (triple exposition) avec cuisine ouverte toute équipée. Ce bel espace de vie est attenant aux 2 grandes terrasses. Coté nuit, une belle salle de bain et 3 chambres avec parquet et luminosité. Au sous-sol semi-enterré, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, un toilette individuel ainsi qu'un espace jeux/bureau de 33 m2 pour vous offrir un cadre de vie très agréable pour petits et grands. Le plus ? grand espace buanderie et une dépendance de 15 m2 pouvant servir d'atelier ou de studio pour recevoir amis et famille. Jardin clos et arboré, belle piscine, et bien d'autres atouts que j'ai hâte de vous faire découvrir..! Plus d'infos par téléphone. 
 Prix de vente : 528 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, T&eacute;l. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 822 563 342

Située à 2 min de l’accès RN124 ( SORTIE 6 ) , je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 155 m2 environ au charme INCONTESTABLE. Elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine ouverte toute équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (14,15,16m2) et d'une suite parentale de 34m2 avec cheminée. La salle de bain familiale est également très spacieuse. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat d'environ 800m², joliment arboré, avec une belle piscine. Garage de 34m2 attenant à la maison. Les "plus" : Climatisation réversible, Menuiseries PVC, volets Alu, et bien d'autres atouts que j'ai hâte de vous faire découvrir... J'attends votre appel ! 
 Prix de vente : 412 000 € 
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Au cœur d'une petite copropriété où il fait bon vivre, je vous présente cette maisonnette de 64m2 répartie sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce à vivre de 27.5 m2 donnant sur terrasse et un jardinet intimiste. Le RDC vous offre aussi une chambre et une salle de bain avec toilette. L'étage dessert une seconde chambre, un bureau de 8m2 et une salle d'eau avec un second toilette. Un cellier est aussi à votre disposition, un garage de 13m2 et une place de parking privative. Vous disposez de 2 piscines, d'un boulodrome et vos enfants pourront profiter des espaces communs en toute sécurité ! !!! Faibles charges de copropriété !!! Après quelques travaux de rafraichissements, bien-être assuré dans cet adorable cocon !! Bus devant la résidence, écoles et commerces à 1,5 kms Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 556 &euro;). 
 Prix de vente : 177 000 € 
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Au cœur du quartier très recherché du Cabirol, maison sur 2 niveaux de 1959 sur parcelle de 280m2. Elle se compose d'une pièce à vivre donnant sur terrasse avec cuisine neuve. Une pièce attenante à cet espace peut servir de salon. Vous découvrez toujours en RDC, l'accès au premier espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC ( réhabilitation complète d'une ancienne dépendance du château. L'étage vous offre 3 chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Électricité aux dernières normes, menuiseries en PVC, Climatisation réversible sur les 2 niveaux. Aucun travaux à prévoir. Famille nombreuse/recomposée, profession libérale à domicile, chambres d’hôtes, investisseur pour colocation, cette maison s'adaptera à tous vos besoins ! Terrasse et Atelier de 18m2 pour bricolage, stockage Accès parc du Cabirol à 80m. Gare et futur métro à 1,5 kms. Contactez -moi ! 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Cette maison 2 faces (construction 1964) se situe en impasse à proximité des écoles, commerces et RN124. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger de 46 m2 avec cheminée à granules et d'une cuisine équipée indépendante. L'étage vous offre 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un balcon Vous apprécierez le garage attenant à la cuisine. Coté prestations: Cheminée à granules programmable qui distribue l'étage + chauffage central au gaz. Menuiseries PVC et volets roulants électriques.Chaudière de 2012 Quartier calme et agréable. Jardin et terrasse. J'attends votre appel pour vous en dire encore plus.. 
 Prix de vente : 267 000 € 
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Limitrophe Tournefeuille et proche de l'avenue de Lardenne 900m Accès Arc en Ciel - 2.9 kms Gare des Ramassiers - 2,5kms Ecole Emilie de Rodat Cette maison d'environ 180 m2 baignée de lumière insuffle la sérénité. Dès l'entrée, vous êtes happés par la vaste pièce de vie avec son parquet en chêne et sa cuisine toute équipée blanche (Corian glacier blanc ) Le salon se prolonge vers l’extérieur grâce aux baies vitrées, donnant sur une terrasse bois. Le rez-de-chaussée vous offre aussi 2 chambres, 1 salle de bain, 1 vestiaire, une buanderie, et un toilette. Au premier étage : Une suite parentale de 30m2 avec son dressing et sa salle d'eau, 2 chambres de 12m2, une 3ème salle d'eau et un toilette séparée. Caractéristiques bioclimatiques : VMC double flux, PAC air/air, poêle à granules en pierre ollaire, climatisation, Menuiseries gaz Argon, isolation thermique qualitative, bioélectricité, exposition Sud-Est. Côté extérieurs : Patio, Terrasse bois, puits avec arrosage intégrée, garage de 19m2 communicant avec la maison. Parcelle d'environ 450 m2 J'attends votre appel, j'ai hâte de vous la faire découvrir ! Visite virtuelle sur demande 
 Prix de vente : 770 000 € 
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Rénovation époustouflante pour cette villa idéalement située à Tournefeuille ( secteur ramée en impasse) Elle dispose de toutes les qualités pour vous offrir un ravissant cadre de vie. Vous disposez d'un grand espace de vie (poêle à bois) donnant sur 2 terrasses, cuisine équipée et accès au garage. Vous profitez aussi de 3 belles chambres, 1 grande salle d'eau et 2 toilettes. Vous serez séduits par l'espace extérieur, la piscine et la qualité des matériaux. Chauffage central au gaz, menuiseries alu, volets roulants électriques, exposition sud et aucun vis à vis !! DPE en cours d'actualisation J'attends votre appel pour vous en dire encore plus.... 
 Prix de vente : 529 000 € 
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Située dans un quartier pavillonnaire des années 70, cette villa d'environ 190m2 offre multiples possibilités. Le hall d'entrée de plus de 20 m2 dessert 2 niveaux. Au total, 6 chambres spacieuses dont 3 en rez de chaussée. Possibilité de créer 2 appartements Chaque niveau dispose d'une grande terrasse. Garage en sous-sol de 50m2, accès RN 124 rapide et gare à pied. Investisseurs, grande famille ou foyer multigénérationnel ce bien est certainement pour vous ! Travaux à prévoir. J'attends votre appel pour vous en dire plus... 
 Prix de vente : 390 000 € 
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Située Rue Mireille Sorgue, 2kms sortie 38 St Simon. Venez découvrir ce T3 au sein d'une résidence sécurisée, joliment arborée avec piscine. (1er étage sans ascenseur) Il se compose d'un entrée avec placard, d'un séjour très lumineux exposé OUEST avec une cuisine très fonctionnelle et toute équipée. Vous profitez aussi de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le plus ? Store banne électrique pour le balcon, climatisation et le tout vendu meublé ! VISITE VIRTUELLE disponible sur DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1689 &euro;). 
 Prix de vente : 177 000 € 
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SOUS OFFRE acceptée Au cœur de Colomiers et proche de toutes les commodités (école, tous commerces, administration), je vous invite à découvrir ce spacieux T 4 au 2eme étage d'une copropriété avec ascendeur. L'appartement comprend une grande pièce à vivre de 38m2 traversante Est- Ouest donnant sur 2 balcons. La cuisine équipée Ikea dispose d'un cellier communicant. Vous profitez aussi de 3 chambres ( 9.5 - 10.5 et 12 m2) , d'une salle d'eau et toilette séparé. Menuiseries PVC et volets roulants. Rafraichissement peinture à prévoir. Façade et étanchéité refaite, l'eau est aussi comprise dans les charges de copropriété. !!!! PRE-VISITE virtuelle SUR DEMANDE !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1372 &euro;). 
 Prix de vente : 138 000 € 
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!! Inédit !! Seulement chez SAFTI !! Au calme, sur la commune de Fonsorbes, je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle ( 1992) de 152 m2 au charme INCONTESTABLE. !!! Proximité écoles !!! Elle dispose d'une pièce à vivre de plus de 58 m2 donnant sur 2 terrasses sans aucun vis à vis. La cuisine équipée est agrémentée d'un espace dinatoire pour un total de 20 m2 avec vue sur la pièce à vivre ( demi- palier) A l'étage, 4 chambres ( de 10 à 11 m2) dont une avec douche, 1 salle de bain et un autre toilette séparé. La maison communique avec le garage en sous- sol semi enterré de 29m2. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré de plus de 1500m2 avec vue dégagée ... Possibilité de créer dépendances, garages, piscine... Un coup de cœur pour une famille avec enfants ...La maison est très bien entretenue. J'attends votre appel pour vous en dire encore plus...!!! VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE 
 Prix de vente : 399 000 € 
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!!!Déjà sous offre !!! Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme construit de pierres et galets totalement rénové par un architecte en 2011. La maison dispose d'une grande pièce à vivre de 56 m2 avec une magnifique cheminée et une cuisine très fonctionnelle signée AVIVA. Un cellier et une salle d'eau avec toilette complète ce premier niveau. A l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes , une grande salle d'eau , un toilette et un dressing de plus de 6 m2 sauront vous séduire. A l’extérieur, vous profitez d' un joli jardin paysagé au calme d'environ 700 m2 piscinable. Un véritable havre de paix pour satisfaire Petits et Grands ! La décoration est réalisée avec goût et subtilité....si vous cherchez un bien atypique, spacieux, dans un environnement rare, cette maison est assurément faite pour vous ! UN seul numéro : 0609827517 ; J'attends votre appel .. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 440 000 € 
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J'ai le plaisir de vous proposer ce terrain de 520 m2 LIBRE de toute construction. Situé en zone UM7. Emprise au sol 50% École, commerces, accès voie rapide à proximité... J'attends votre appel pour vous le faire découvrir !! 
 Prix de vente : 199 000 € 
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!! Seulement chez SAFTI !! Maison 3 Faces jumelée d'un coté aux belles prestations !! Dans un environnement calme, proche chemin Benech, je vous invite à découvrir cette très belle maison de 137m2 sur un terrain de 588m2. Au Rez de chaussée, vous découvrez une belle pièce à vivre de plus de 55m2 disposant d'une triple exposition et d'un chauffage au sol. La cuisine Arthur Bonnet toute équipée communique avec la buanderie et le garage. Vous profitez aussi d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage dessert 3 chambres , une grande salle de bain et un second toilette individuel. Côté prestations: portail automatique, garage motorisé, pompe à chaleur DAIKIN, volets roulants électriques, Garanties décennales jusqu'en 2025, maison RT2012. Maison très bien entretenue à la décoration soignée ...il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!! Proche Crèche Banayre, groupe scolaire de la Béouzo !!! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !!! 
 Prix de vente : 398 000 € 
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Garage de 20m2 en sous sol sécurisé avec électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 18 000 € 
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Dans un environnement très calme et sécurisée , venez découvrir ce grand appartement T4 traversant (Est/Ouest) de 84 m2 au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine séparée toute équipée. Le tout donnant sur le balcon exposé sud. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres, un toilette séparé, une salle d'eau Mais aussi : Menuiseries Aluminium, volets roulants électriques, un cellier et une buanderie Le plus ? Électricité aux normes = aucune anomalie ! Immeuble avec aucun travaux à prévoir (façade, étanchéité et parties communes rénovés) L'eau est comprise dans les charges de copropriété. 1 place de parking aérienne privée. N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir !! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Au sein d'un lotissement calme, secteur Ramassiers , venez découvrir cette ravissante maison de 83 m2 très fonctionnelle, mitoyenne d'un coté, sur une parcelle de 193m2 Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux avec une cuisine séparée totalement équipée, un toilette ainsi qu'une première chambre ( ancien garage) avec sa salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain. Les Atouts: Quartier très calme, agréable jardinet bien entretenue, chauffage central au gaz avec panneau solaire. Possibilité de créer un garage ou abris jardin. Proximité école. Un cocon coup de cœur !!! Aucun travaux à prévoir. J'attends votre appel. 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Je vous présente cette maison non mitoyenne situé dans le quartier paisible du Vieux-Colomiers ( Prat-Couderc) Elle se compose d'une entrée, une salle à manger de 17m2 , un salon avec cheminée de 16m2, et une cuisine séparée. Le tout pouvant être décloisonné pour une surface totale de 42 m2 avec triple exposition. Vous disposez ensuite de 3 chambres, dont une, pouvant se transformer en grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chauffage central au gaz avec chaudière récente et climatisation dans le salon. Avec de l'idée et du goût, un joli nid de plus de 100 m2 vous attend ! Accès écoles et crèche à pied. J'attends votre appel pour vous en dire plus... 
 Prix de vente : 297 000 € 
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SEULEMENT CHEZ SAFTI A proximité du centre ville, venez découvrir cette maison individuelle dans un quartier très calme et familial à Tournefeuille. La maison est de plain-pied, non mitoyenne, sans copropriété et dispose d'un beau terrain de 700m2 piscinable. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert et une cuisine séparée toute équipée (ouvrable sur la pièce de vie). Côté nuit, vous profitez de 2 chambres avec parquet et porte fenêtre et d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau. Au total, une salle de bain, une salle d'eau,et deux toilettes Les atouts: Belle exposition, tableau électrique 2018, construction de qualité ( hourdis béton, vide sanitaire), grand garage /buanderie. Vos enfants pourront rejoindre le groupe scolaire du petit train ou le collège Labitrie à pied. Pour vous,l'accès N124 ou Arc-en-Ciel est à 4.5kms. J'attends votre appel !! Plus d'informations par téléphone, mail ou sms. 
 Prix de vente : 396 000 € 
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Dans un écrin de verdure, au calme, sur la commune de Fonsorbes, je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle ( 1995) de 155m2 au charme INCONTESTABLE. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre traversante de plus de 44 m2 avec sa cheminée et d'une cuisine communicante toute équipée refaite récemment. Le couloir dessert un toilette, une salle de bain, 2 chambres, un bureau et une troisième chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 grandes pièces mansardées ( 16 et 15 m2) et une salle d'eau agrémente le tout pour vous offrir un cadre de vie agréable et vous permettre d'inviter amis, famille ou créer une salle de jeux pour petits et grands ! La maison communique avec le cellier et le garage de 19m2. A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d' un espace piscine (Desjoyaux) totalement sécurisé, d'une zone potager et du cabanon de jardin. Proximité écoles, commerces. Un coup de cœur pour une famille avec enfants...La maison est très bien entretenue ! J'attends votre appel pour vous la faire découvrir ... 
 Prix de vente : 416 000 € 
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Venez découvrir ce T3 au sein d'une résidence sécurisée, joliment arborée avec piscine. Proximité CHU, Casselardit, bord de Garonne et Tram. Il se compose d'un entrée avec placard, d'un séjour très lumineux exposé OUEST avec une cuisine attenante fonctionnelle. Vous profitez aussi de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. LES ATOUTS: 1 place de parking en sous sol , environnement calme avec espace verts tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers. Aucun travaux à prévoir...Emplacement privilégié au calme avec vue sur la verdure ! 1er étage avec ascenseur Exposition SUD et OUEST Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1032 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Notre conseiller immobilier Stéphanie BARBIER est un expert sur le secteur Colomiers (31770) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Stéphanie BarbierAgent commercial - 822 563 342 RSAC TOULOUSEColomiers (31770), Tournefeuille (31170), Plaisance-du-Touch (31830) et alentours

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