Appartement à vendre à COLOMIERS de 94m²

SOUS OFFRE
En plein cœur de Colomiers, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 94 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et bien entretenue.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité :
-Une pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée plein sud, avec 2 loggias
-Une cuisine dinatoire de 13 m², entièrement équipée
-Un espace nuit composé de 3 chambres, dont une avec loggia
-Une grande salle d’eau
-Un toilette séparé

Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Emplacement hyper centre, avec toutes les commodités accessibles à pied

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Appel téléphonique priorisé

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342