Réf 1704090
Localisation en impasse - Répartition des volumes - Piste cyclable devant la maison
Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres, grand garage et jardin
Secteur Route de Lamasquère – A 1.3 kms de l'Intermarché – Environnement calme
À seulement 5 minutes à vélo du collège et de l’école Florence Arthaud, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied des années 80, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Elle se compose d’un séjour en L exposé Sud / Sud-Est avec cheminée, ainsi que d’une grande cuisine dînatoire de 15 m², attenante à une véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
L’espace nuit dessert 4 chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Côté pratique, vous apprécierez particulièrement le grand garage de 40 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un important espace de rangement.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Chaudière gaz et menuiseries PVC double vitrage récents.
Visite virtuelle disponible sur demande. Appel téléphonique priorisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
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