Réf 1705346
T3 LUMINEUX au calme – GRANDE PIÈCE DE VIE – GARE À 500 M
**Résidence Les Rives du Touch – À seulement 500 m de la gare de Saint-Martin-du-Touch**
Idéalement situé au sein de la résidence Les Rives du Touch, cet appartement T3 de plus de 61 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés.
La copropriété, particulièrement calme, est bien entretenue et présente un très bon état général.
Les points forts :
- Pièce de vie de 36 m²
- Balcon exposé Est
- Place de parking privative
- Gare de Saint-Martin-du-Touch à seulement 500 m
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports.
Visite virtuelle disponible sur demande. **Appel téléphonique priorisé.**
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 990€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 250 € / an
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