Idéalement située au calme quartier des Boucholeurs côté Yves, à 350m de la mer, venez visiter cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une cuisine indépendante avec accès au patio, un séjour agréable avec sa cheminée insert, un salon pouvant faire office d'un bel espace de télé travail, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec wc, plus un wc indépendant et une buanderie. L'accès à l'étage se fait par deux endroits différents ou il y a à chaque fois un palier qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Garage pour rangement et stationnement de deux véhicules possible en enfilade dans la cour. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ quartier du stade! Venez visiter cette maison d'environ 75m2 nichée sur une parcelle de plus de 220m2, place de stationnement à proximité des écoles et des commerces. Rentrez directement dans la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la véranda très agréable. Elle se compose de deux chambres dont une avec dressing et wc indépendant. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Ses atouts : rénovée avec beaucoup de goût, chauffage au gaz de ville et toiture refaite à neuve! Le coup de cœur est assuré alors appelez moi et allons visiter ensemble. 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

NOUVEAUTÉ : IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou investissement locatif !! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2002 à seulement un étage, ce bien est au calme et proche des commerces, écoles et gare. Venez visiter cet appartement T3 d'une surface d'environ 56m2 qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30m2 le tout donnant sur une terrasse exposée Sud/Est. Vous trouverez également deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Ses atouts : il est lumineux, il y a une place de parking et un local collectif à vélos. Locataire en place jusque début juillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Venez découvrir cette maison coup de cœur de plain pied d'environ 55m2 à Châtelaillon-Plage. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Ses atouts : place de parking, abri de jardin, terrasse à l'abri des regards, petite co-pro de 4 logements, calme. Idéal investisseur car ce bien est actuellement loué avec un loyer de 753€ charges comprises. Vous souhaitez un pied à terre dans notre station balnéaire, ce bien sera disponible au plus tard en septembre 2022. Locataires sérieuses et logement très bien entretenue! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 212 500 € 
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Coup de cœur pour cette VILLA d'architecte d'environ 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 800m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond. Pour compléter le rez-de-chaussée il y a trois chambres et une salle de bain dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est agréable grâce à la mezzanine qui dessert un bureau ouvert et une chambre avec salle d'eau. Ses atouts : elle offre beaucoup de rangements (cellier, abris, garage) et du confort avec l'aspiration centralisée. La pompe à chaleur de la piscine vient d'être changée et le ravalement de la façade date du mois dernier. RARE à la vente! Appelez-moi et allons visiter ensemble. Visite virtuelle possible! 
 Prix de vente : 750 000 € 
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QUARTIER DU CASINO : emplacement N°1 dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage! Idéalement située à 20m de la plage et 100m du marché, venez visiter cette maison chaleureuse d'environ 125m2 avec une courette plein Sud et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante du salon et de la salle à manger ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Un second étage propose grenier et chambre d'appoint avec belle vue mer. Ses ATOUTS : rue au calme, chauffage au gaz de ville, 10 couchages, cave, grenier, belle hauteur sous plafond et surtout vous pouvez tout faire à pieds!! IDÉAL pour famille nombreuse à vivre à l'année ou pour les vacances!! 
 Prix de vente : 428 885 € 
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NOUVEAUTÉ à Châtelaillon-Plage Venez visiter cette Châtelaillonnaise d'environ 80m2 sur un terrain d'environ 200m2 idéalement située à 500m du marché. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec 2 wc séparés et deux chambres. Ses atouts : chauffage au gaz de ville, véranda, atelier, joli jardin et garage. POTENTIEL : prévoir travaux. RARE, venez visiter! 
 Prix de vente : 296 300 € 
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Laëtitia BoudetAgent commercial - 815 213 343 RSAC LA ROCHELLEChâtelaillon-Plage (17340), La Rochelle (17000) et alentours

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