A Thairé, venez visiter cette maison d'habitation de plain-pied de plus de 80m2, mitoyenne d'un côté comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin par baie vitrée. Trois chambres avec placards et une salle de bain avec wc séparé complètent ce bien. Ses atouts : Un espace buanderie dans le garage, l'environnement est très calme et il n'y a pas de vis à vis! 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

Quartier PORT NEUF / LA GENETTE à proximité du parc DELMAS! Appartement à fort potentiel, très lumineux, de 89 m² situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseurs proche de toutes commodités, bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc verdoyant sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'une entrée desservant la pièce de vie, intégrant une cuisine équipée avec baies vitrées permettant d'accéder au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec accès sur balcon dont une avec un point d'eau et une 3ème chambre avec vue sur mer. Vous disposerez d'une salle de bains avec wc séparé et d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts : idéalement situé proche des commerces, écoles, transport, parc et plage de la Concurrence. Vue dégagée, calme, chauffage collectif au sol compris dans les charges, double vitrage et volets roulants. N'attendez plus, appelez-moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3000 &euro;). 
 Prix de vente : 432 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

Quartier BEL AIR : Venez visiter cet appartement de quasiment 90m2 situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, au calme et proche de tout commerces, écoles, lignes de bus, centre médical, pistes cyclables, avec un accès rapide à la 4 voies et à 10mn à pieds des parcs et 15mn du centre-ville. Rénovée au goût du jour, il comprend une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec son balcon exposé au sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts : cave, local commun pour vélo, stationnement facile car nombreuses places de parking sur la copropriété, chauffage au gaz et chaudière avec thermostat individuel de 2019. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 213 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

509 / 900? : Idéalement située dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage face à la mer, à proximité immédiate du marché et des commerces, venez visiter cette maison d'environ 250m2 sur trois niveaux avec 8 chambres d'hôtes. Ses ATOUTS : Vue exceptionnelle, potentiel de transformer le grenier en terrasse, spacieuse cave, chauffage au gaz de ville. RARE à la vente alors appelez moi et allons visiter!! 
 Prix de vente : 849 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

Idéalement située au calme quartier des Boucholeurs côté Yves, à 350m de la mer, venez visiter cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une cuisine indépendante avec accès au patio, un séjour agréable avec sa cheminée insert, un salon pouvant faire office d'un bel espace de télé travail, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec wc, plus un wc indépendant et une buanderie. L'accès à l'étage se fait par deux endroits différents ou il y a à chaque fois un palier qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. Garage pour rangement et stationnement de deux véhicules possible en enfilade dans la cour. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à Port des Barques, station balnéaire familiale du littoral charentais à 15 km de Rochefort, venez visiter cette maison pleine de charme de plus de 200 m2 habitables nichés sur une parcelle d'environ 1000m2 avec grande dépendance et piscine chauffée! Le tout à l'abri des regards... Le coup de cœur est assuré!! La pièce de vie comprenant la cuisine américaine avec espace salle à manger et salon est très agréable grâce à sa luminosité et la hauteur sous plafond. 3 belles chambres parentales complètent ce bien avec chacune un dressing et une salle d'eau : confort absolu! Ses atouts : Cellier-buanderie, double garage carrelé et chauffé, chauffage au sol air/eau, dépendance de 90m2 avec potentiel de faire une maison d'amis, prestations haut de gamme, beaucoup de rangements et poolhouse. Vous cherchez la campagne à la mer, Port des Barques est classé site remarquable. Et cette maison est juste magnifique, alors appelez moi et allons visiter ensemble. 
 Prix de vente : 832 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

QUARTIER DU CASINO : emplacement N°1 dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage! Idéalement située à 20m de la plage et 100m du marché, venez visiter cette maison chaleureuse d'environ 125m2 avec une courette plein Sud et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante du salon et de la salle à manger ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Un second étage propose grenier et chambre d'appoint avec belle vue mer. Ses ATOUTS : rue au calme, chauffage au gaz de ville, 10 couchages, cave, grenier, belle hauteur sous plafond et surtout vous pouvez tout faire à pieds!! IDÉAL pour famille nombreuse à vivre à l'année ou pour les vacances!! 
 Prix de vente : 428 885 € 
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ quartier du stade! Venez visiter cette maison d'environ 75m2 nichée sur une parcelle de plus de 220m2, place de stationnement à proximité des écoles et des commerces. Rentrez directement dans la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la véranda très agréable. Elle se compose de deux chambres dont une avec dressing et wc indépendant. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Ses atouts : rénovée avec beaucoup de goût, chauffage au gaz de ville et toiture refaite à neuve! Le coup de cœur est assuré alors appelez moi et allons visiter ensemble. 
 Prix de vente : 330 000 € 
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NOUVEAUTÉ : IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT ou investissement locatif !! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2002 à seulement un étage, ce bien est au calme et proche des commerces, écoles et gare. Venez visiter cet appartement T3 d'une surface d'environ 56m2 qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30m2 le tout donnant sur une terrasse exposée Sud/Est. Vous trouverez également deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Ses atouts : il est lumineux, il y a une place de parking et un local collectif à vélos. Locataire en place jusque début juillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 99 000 € 
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NOUVEAUTÉ ET COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison d'environ 85m2 située aux Boucholeurs sur une parcelle de plus de 700m2 et rénovée avec goût! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon. Cette pièce est très agréable notamment par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et le poêle qui chauffe toute la maison. De plus, il y a un accès direct à la terrasse. Deux chambres viennent compléter ce bien avec une salle d'eau pour la chambre parentale avec dressing et une salle de bain pour la chambre enfant. Les wc sont indépendants. Ses atouts : mezzanine avec espace bureau, isolation refaite, beaucoup d'espace de stockage dans le sous sol! Vous souhaitez poser vos valises dans ce nid douillet, appelez moi et allons visiter ensemble. 
 Prix de vente : 320 000 € 
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Venez découvrir cette maison coup de cœur de plain pied d'environ 55m2 à Châtelaillon-Plage. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Ses atouts : place de parking, abri de jardin, terrasse à l'abri des regards, petite co-pro de 4 logements, calme. Idéal investisseur car ce bien est actuellement loué avec un loyer de 753€ charges comprises. Vous souhaitez un pied à terre dans notre station balnéaire, ce bien sera disponible au plus tard en septembre 2022. Locataires sérieuses et logement très bien entretenue! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 212 500 € 
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NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ quartier des BOUCHOLEURS!! Venez visiter cette maison non mitoyenne d'environ 50m2 sur une parcelle d'environ 250m2 avec un beau jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Une mezzanine complète le bien avec espace couchage ou bureau. RARE Appelez-moi et allons visiter! 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Coup de cœur pour cette VILLA d'architecte d'environ 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 800m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond. Pour compléter le rez-de-chaussée il y a trois chambres et une salle de bain dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est agréable grâce à la mezzanine qui dessert un bureau ouvert et une chambre avec salle d'eau. Ses atouts : elle offre beaucoup de rangements (cellier, abris, garage) et du confort avec l'aspiration centralisée. La pompe à chaleur de la piscine vient d'être changée et le ravalement de la façade date du mois dernier. RARE à la vente! Appelez-moi et allons visiter ensemble. Visite virtuelle possible! 
 Prix de vente : 750 000 € 
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SOUS OFFRE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Venez visiter dans le centre bourg de Saint-Vivien, village situé à 3 kms de Châtelaillon-Plage, cette belle demeure à rénover de plus de 150m2 sur une parcelle de presque 500m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet. Belle hauteur sous plafond, volume spacieux, jardin exposé Sud, menuiserie double vitrage. IDÉAL famille nombreuse ou investisseur. Prévoir travaux 
 Prix de vente : 363 000 € 
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NOUVEAUTÉ à Châtelaillon-Plage Venez visiter cette Châtelaillonnaise d'environ 80m2 sur un terrain d'environ 200m2 idéalement située à 500m du marché. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec 2 wc séparés et deux chambres. Ses atouts : chauffage au gaz de ville, véranda, atelier, joli jardin et garage. POTENTIEL : prévoir travaux. RARE, venez visiter! 
 Prix de vente : 296 300 € 
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Laëtitia BoudetAgent commercial - 815 213 343 RSAC LA ROCHELLEChâtelaillon-Plage (17340), La Rochelle (17000) et alentours

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