Appartement à vendre à NIORT de 53m²99 900 €

Vous cherchez un bien avec du charme, un extérieur et une bonne rentabilité ? Ce duplex de 53 m² pourrait bien vous séduire.

Situé dans un quartier pratique et recherché, à deux pas du lycée Paul Guérin, de la piscine Champomier, et non loin de l’avenue de Limoges, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre.

LIBRE Mi septembre

Ce que vous allez aimer :
• Résidence à taille humaine : seulement 9 logements
• Parking collectif libre : toujours une place, même pour les invités
• Local annexe privatif en face de l'appartement (idéal pour le rangement)
• Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon
• Grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin privatif
• À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau et un WC

Un bien parfait pour un investissement locatif, avec un cadre de vie apprécié des locataires.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343