Terrain à vendre à NIORT de 5844m²280 000 €

Secteur “Les Prés de Lalot” – À 5 minutes de Niort
Investisseurs, aménageurs fonciers, promoteurs : ce terrain est fait pour vous!

Situé sur la commune très prisée de Bessines, ce terrain en zone 1AUH est inscrit dans le PLUi-D de Niort Agglo (approuvé le 8 février 2024) comme secteur à urbaniser prioritairement.

Zone 1AUH : destinée à accompagner la croissance démographique locale
Territoire concerné par une OAP n°114 – Les Prés de Lalot
Projet conditionné à une opération d’aménagement d’ensemble, avec une capacité minimale estimée à 15 logements.

Intégration attendue à la trame urbaine, respect des formes architecturales, valorisation des milieux naturels, développement des cheminements doux.

Fort potentiel pour une opération maîtrisée et qualitative, en lien avec la dynamique de Niort et l’attractivité croissante du secteur.

Dossier PLUi, OAP, plans, servitudes et faisabilité disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343