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Address: COSNE-COURS-SUR-LOIRE, 58200, FR
Telephone: 06 25 04 39 60

Maison de ville T3 de 70 m2 en centre ville de Cosne sur Loire. Idéalement situé, proche à pied de toutes les commodités. Cette maison comprends : 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 grande salle de bains avec WC intégrés, 1 cave et 1 cours. Idéal pour investissement locatif. Travaux en défiscalisation. 
 Prix de vente : 46 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, T&eacute;l. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 898 233 028

Sur une parcelle de 772 m2 arborée. Maison d'habitation de 102 m2 type T4, idéalement située dans quartier pavillonnaire, proche de toutes les commodités à pieds. Composition : 3 chambres, salle/salon, cuisine séparée, salle de douche refaite a neuf, placards, Combles de 60m2 aménageables avec sol et escalier béton, Sous-sol total, Terrasse exposée Sud. 
 Prix de vente : 138 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, T&eacute;l. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 898 233 028

Sur une parcelle de 1314 m2 à ST SATUR, maison d'habitation T5 de 140 m2 habitable comprenant : Au rez de chaussée : 1 vestibule, 1 couloir, 1 chambre, 1 chambre parentale, accès au garage et cave. Au 1er étage (plain-pied par terrasse) : 1 grande cuisine/salle , 1 salon, 2 chambres avec placards, wc séparés, salle de bains. Au dernier étage : combles en partie aménagés de 40 m2 loi carrez. Beau potentiel pour cette maison, permettant une activité professionnelle en rez-de-chaussée (cabinet médicale, location à la nuitée ...) 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, T&eacute;l. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 898 233 028

Sur une parcelle de 634 m2 au calme comprenant une dépendance, 2 terrasses ainsi qu'une entrée voiture. Maison ancienne de 102 m2 comprenant au rez de chaussé un salon lumineux , une cuisine donnant sur le jardin et d'une salle de bain avec douche et wc. A l'étage, un palier distribue 3 grandes chambres. Le chauffage est électrique avec tubage poêle présent pour poêle à bois ou granules. Toiture et électricité récentes. Grenier aménageable. 
 Prix de vente : 85 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, T&eacute;l. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NEVERS sous le num&eacute;ro 898 233 028

Investissement locatif. 1er appartement d'environ 27 m2 à l'étage comprenant : pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc intégrés . Entièrement refait à neuf. 2e appartement au rez de chaussée comprenant : une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle de d'eau avec wc intégrés d'environ 35 m2. A rénover. Rendement locatif très intéressant avec peu d'offre dans le secteur. REVENU POTENTIEL : ENTRE 600 ET 650 euros mensuel. taxe foncière 470e Cours commune. 2 Compteurs d'eau. travaux a prévoir : déficit foncier prévisible 
 Prix de vente : 32 000 € 
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Vous cherchez un investissement locatif en cœur de ville. Cette maison du centre ville de Cosne sur Loire est idéale. EN VENTE AVEC LOCATAIRE OCCUPANTE. Maison individuelle de 76 m2 comprenant : Au rez de chaussée : séjour, cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle de bains,wc séparés. Bonus : un jardin sans vis à vis Actuellement loué 530e par mois. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Maison de 77 m2 à Bannay comprenant : Au rez de chaussée : 1 véranda, 1 cuisine,1 séjour, 1 salle de bains avec wc intégrés, A l'étage, un palier distribue 1 grande chambre avec 1 dressing et 1 bureau 1 cave Chauffage électrique + poêle à granulés neuf Grenier isolé, velux neufs et fenêtres volets roulants. 
 Prix de vente : 39 800 € 
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Sur une parcelle de 873 m2, grande maison T8 de 200 m2 habitables sans vis à vis. Très grand garage pouvant contenir 5 voitures,avec 1 fosse pour vidange, cave et buanderie, 1 bureau. Salle a manger, salon, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau avec douche a l'italienne. A l'étage : palier, 1 chambre, grenier. A l’extérieur : 1 pergola, 1 cabanon de jardin. Tout à l’égout, 2 puits, adoucisseur d'eau. Entièrement isolé. Chaudière neuve gaz de ville. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Maison atypique ancienne de 103 m2 habitables comprenant 4 chambres, 2 salles de bains. Possibilité de division en 2 logements distincts (2 entrées) pour investissement locatif. Au rez de chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau avec wc intégrés, 1 pièce. A l’étage : séjour, salle de bains wc intégrés, chambre, un espace nuit avec 3 autres chambres. cave voûté, plusieurs dépendances, 1 garage, jardin. Chauffage Fioul 
 Prix de vente : 49 800 € 
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Sur une parcelle de 437 m2, dans une rue calme et proche des commerces à pieds. Maison mitoyenne d'un coté de 55 m2 comprenant : Au rez de chaussée : 1 séjour de 12m2, 1 cuisine de 5m2, 1 salle d'eau avec wc et douche de 5 m2, 1 chambre de 12 m2, 1 buanderie de 7m2 A l'étage : 1 chambre de 12m2, 1 débarras, un grenier de 4m2 Dans le jardin : un atelier. 
 Prix de vente : 67 000 € 
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Aurélie VanherenAgent commercial - 898 233 028 RSAC NEVERSCosne-Cours-Sur-Loire (58200), Tracy-sur-Loire (58150), Saint-Satur (18300) et alentours

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