Environement calme, grand terrain et pas de travaux de structure.
Etais la Sauvain, maison de 111 m² sur 3107 m² de terrain.
Exclusivité SAFTI Jean-Michel CATY !!!
Située à Étais-la-Sauvin (89480), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un grand terrain arboré et clos grâce à ses 3107 m².
Cette propriété comprend une maison de 111 m² avec une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle de bain avec douche intégrée et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Pour les véhicules, un garage de 52 m² est disponible. De plus, une cave et des greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La toiture est en très bon état tout comme la façade refaite et l'assainissement est au tout à l'égout. Travaux à prévoir : fenêtres, isolation des combles pour améliorer le DPE.
Visite de l'extérieur du bien sur ma chaine Youtube : https://youtu.be/DR4xECOcbv8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600€ et 6260€ par an sur l'année 2021.
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