Appartement à vendre à FLEURY-LES-AUBRAIS de 86m²210 000 €
Réf 1584405
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Appartement
86m²
RDC/2
4
3
1
1
1
Gaz individuel
2022
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²
Vous rêvez du confort du neuf avec les avantages d’une maison ? Cet appartement est fait pour vous.
Dans une construction récente de 2022, au sein d’un immeuble intimiste de seulement 2 logements, découvrez ce magnifique appartement de 85 m² avec entrée indépendante, offrant calme, intimité et prestations modernes.
Les atouts majeurs :
- Jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours
- Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
- 3 chambres distinctes (12,66 m² – 10,75 m² – 10,33 m²)
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Place de parking privative
- DPE performant – confort thermique optimal
L’agencement est fluide, les volumes sont bien pensés, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale à Fleury-les-Aubrais, à proximité des commerces, écoles et transports.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement serein.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot MACHU, Tél. : 0766211066, E-mail : margot.machu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 995232667
Les atouts majeurs :
- Jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours
- Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte
- 3 chambres distinctes (12,66 m² – 10,75 m² – 10,33 m²)
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
- Place de parking privative
- DPE performant – confort thermique optimal
L’agencement est fluide, les volumes sont bien pensés, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale à Fleury-les-Aubrais, à proximité des commerces, écoles et transports.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement serein.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot MACHU, Tél. : 0766211066, E-mail : margot.machu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 995232667
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606€ et 820€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Margot Machu
Fleury-Les-Aubrais (45400)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté
