Maison à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE de 300m²295 000 €
Réf 1683745
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 300 m²
Maison
300m²
12
6
3
4
527m²
1900
Le point fort de cette maison
IDEAL CHAMBRES D'HOTES
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 300 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE
Située au cœur du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cette grande propriété offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de la Loire.
Cette spacieuse maison de 300 m² rénovée entre 2003 et 2025, s'étend sur 527 m² de terrain et se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Salon, cuisine salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 WC et salle de bains avec également douche.
Le 1er étage comprend :
Une grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Tandis que le 2e étage abrite :
Une chambre et un WC.
À cela s'ajoute un studio indépendant de 21 m², parfait pour du Airbnb, ainsi qu'un garage de 46 m², un atelier et une cave.
La propriété dispose d'une pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité, et d'un terrain facile d'entretien, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028
Cette spacieuse maison de 300 m² rénovée entre 2003 et 2025, s'étend sur 527 m² de terrain et se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Salon, cuisine salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 WC et salle de bains avec également douche.
Le 1er étage comprend :
Une grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.
Tandis que le 2e étage abrite :
Une chambre et un WC.
À cela s'ajoute un studio indépendant de 21 m², parfait pour du Airbnb, ainsi qu'un garage de 46 m², un atelier et une cave.
La propriété dispose d'une pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité, et d'un terrain facile d'entretien, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 4040€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélie Vanheren
Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)
25 biens en portefeuille
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