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Address: Saint-Porchaire, 17250, FR
Telephone: 06 42 93 93 15

Entre Saintes et Rochefort, à 35 min des côtes Atlantique, sur la commune de Plassay. Venez découvrir cette demeure charentaise, pour une superficie habitable d'environ 300m², se composant de grandes pièces, 4 chambres à votre disposition dont 1 au rez de chaussé avec salle d'eau et wc aux normes handicapées, et 1 suite parentale à l'étage (50 m²) ; vaste cuisine ouverte aménagée et équipée ; cave et buanderie. Entièrement rénovée avec charme et modernité. De plus, environ 140m² de dépendances (2 auvents en pierres, grand bâtiment avec four à pain...). Pour votre plaisir, détendez vous au bord de la piscine (4m*8m) , avec 2 terrasses sur un terrain cadastré et arboré de 3537 m². Pour votre confort chauffage au fuel avec chaudière De Dietrich, 1 insert à bois et 1 magnifique poêle à bois contemporain dans la pièce de vie, 1 adoucisseur à eau et écran vidéo projecteur sur mesure. 
 Prix de vente : 460 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, T&eacute;l. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 819 107 244

Entre Saintes et Cognac, situé à Saint Sauvant, village de Pierres et Eau. Si vous cherchez un bien qui s'adapte à vos besoins, maison familiale, commerce, local artisanal, galerie d'art ... venez découvrir cette authentique demeure emblématique et ses vastes volumes. La maison principale est répartie sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 330m². Exploitable de suite (ancien bar restaurant) offrant une magnifique pièce avec cheminée, sol en tommettes et ancien comptoir donnant sur patio intérieur d'environ 30m² ; au premier étage vous découvrirez un fumoir à cigare avec extraction au norme et cheminée; ainsi que 2 belles pièces avec cheminées et mezzanine ; au dernier étage un logement se constituant d'une pièce de vie et de deux chambres avec salle de bain; enfin au sous sol 80m² environ. Sur l'arrière, un autre bâtiment à réhabiliter d'environ 100m² avec un four à rénover ; reliant par une passerelle et escalier métallique un appartement en location et un atelier d'environ 45m²; le tout donnant sur un espace jardin. Enfin vous découvrirez une petite grotte et un puits. Possibilité de relier les 2 bâtisses ( projet consultable sur demande) 
 Prix de vente : 420 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, T&eacute;l. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 819 107 244

Entre Saintes et Rochefort, sur la commune de Geay dans un village au fond d'une impasse. Venez découvrir cet ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation d'une surface d'environ 106m² + garage attenant 36m² au sol avec étage identique, terrain attenant d'environ 430m². Dépendances d'environ 125m². Entièrement à rénover, possibilité de 2 logements. 
 Prix de vente : 118 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, T&eacute;l. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 819 107 244

Terrain constructible en totalité sur 847 m² et borné. Ce terrain et situé à 10 min de Saintes dans village agréable et calme. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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A 25 min de l'ile d'Oléron, et à 5 min de Nancras Sur l'arrière du jardin, vous aurez vue sur les bois attenants avec accès direct pour vos ballades en forêt. Maison à rafraichir d'une superficie habitable de 71 m² avec grand sous sol de 86m² avec cave. Actuellement 2 chambres, une 3eme peut être envisagée. Véranda sur l'avant de la maison d'une superficie de 15 m² environ.Terrain d'environ 935m². Chaudière gaz changé fin 2018, isolation des combles réalisé, ainsi que le traitement de la charpente il y a environ 3 ans. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Situé à Saint Sauvant entre Cognac et Saintes. Village de Pierres et Eau. Grande maison rénovée et lumineuse, très grand séjour d'environ 45 m, grande cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², cellier, 3 chambres avec 1 grand dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne, 2 wc, buanderie. Très grand garage d'environ 90m² donnant sur la roche, jardin sur l'arrière et cour sur l'avant. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Authentique manoir de charme situé à seulement 30 min des plages de l'Atlantique et 10 min de l'autoroute, dans un environnement intimiste. Propriété offrant de superbes prestations édifiée sur un terrain de 3879 m² avec piscine, maison d'amis, cave et ses dépendances. SES ATOUTS : environnement et vue, rénovation complète avec des matériaux nobles, aucun travaux à prévoir. Toutes vos demandes y sont réunies : habitation personnelle ou projet professionnel. DEMEURE D EXCEPTION. Propriété disponible à l'achat « clef en main » sur demande et négociation. 
 Prix de vente : 689 500 € 
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A la campagne, entre Saintes et Rochefort, à 4km de Saint-Porchaire et à 6 km de Pont l'Abbé d'Arnoult. Grande maison d'habitation d'environ 220m² à finir d'agencer (possibilité 2 logements). Constituée au rez de chaussé : 1 cuisine ouverte sur grand séjour, 1 cellier, 1 buanderie, 2 pièces (18 et 12m²), 1salle d'eau et 2wc séparés. Au 1er étage : 1 grande pièce (environ 37m²) 1 pièce de 18m² avec point d'eau (cuisine possible), 2 chambres (14 et 15 m²), 1 salle de bain et 1 wc séparé et balcon. Appentis environ 53m² et remise close environ 8m². Le tout sur un terrain cadastré de 1872 m² entièrement constructible. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Magnifique maison à 10 min du TGV à Surgères, à15 min de l'A10, les premiers commerces à 3km. Sur la commune de Puyrolland. Si vous cherchez un bien qui s'adapte à vos besoins, maison familiale, projet professionnel ... venez découvrir cette authentique maison charentaise et ses beaux espaces. De la terrasse plein sud, vue sur la Chaume, environnement naturel. Belle maison rénovée dans l'authenticité avec charme, vous propose de grandes pièces, un salon plus intimiste avec sa cheminée, grande cuisine aménagée avec son piano à 5 feux et 3 fours ; 5 chambres à disposition, 1 bureau, salon de 45 m² Chauffage : 2 poêles scandinave, radiateurs à cœur de fonte. Fibre fonctionnelle. Double garage. 
 Prix de vente : 235 000 € 
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Proche des plages de l'océan Atlantique, à 10 min de Saintes. Magnifique propriété comprenant une longère de 236m², une maison charentaise d'environ 140 m² à finir de rénover, un bâti en pierres de 42 m², 8 box et son hangar, en annexe un bar et une pièce de 15m², le tout sur une parcelle de plus de 2 hectares (jardin, terrain, verger et bois attenant). La maison principale vous offre 4 chambres, possibilité de réhabilité 50 m² supplémentaires. La maison charentaise vous offre 3 chambres et une grande pièce de vie. SES ATOUTS : au calme, sans vis à vis, tous vos projets y sont possible qu'ils soient pour votre famille ou en activité professionnelle. Visite à distance possible. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Maison de 112 m2 habitable, sur 2 niveaux. Au rez de chaussé : cuisine aménagée de 17m2, séjour de 28 m2, wc, salle be bain A l'étage : 3 chambres (parquet d'origine), wc, grand dressing Chauffage clim-réversible, panneaux photovoltaïques (rapport à l'année environ 1500 euros) Tout à l'égout Bien à rafraichir, terrain de 522m2 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Grande maison situé entre Saintes et Rochefort, dans un bourg calme, a proximité des différents commerces (4km). Pavillon RT 2005, sur terrain cadastré de 850m2. Très belle pièce de vie contemporaine d'environ 63m2, 3 chambres, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne ; double garage d'environ 33m2. Possibilité de créer chambre parentale. 
 Prix de vente : 214 000 € 
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Quartier tous commerces, écoles, médecins.... Charente a proximité Immeuble, F3 sur 3 étages, environ 57m2 loi carrez Rez de chaussée : séjour, cuisine équipée ( hors frigo) 1er étage: 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec baignoire, wc 2eme étage: 1 chambre parking public gratuit à proximité idéal pour investissement locatif , rive gauche. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Anne-Gaëlle RichéAgent commercial - 819 107 244 RSAC SAINTESSaint-Porchaire (17250), Plassay (17250), Les Essards (17250) et alentours

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