Maison à vendre à NIEULLE-SUR-SEUDRE de 255m²255 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²
Maison
255m²
9
4
2
2
2 532m²
4
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
Entre campagne et océan, une maison à révéler 300m² sur 2 niveaux, et double garage
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²
Maison familiale au calme, grand terrain, proche plages
Située à Nieulle-sur-Seudre, à 20 min des plages et de Royan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités à 16 min de Saujon et de la gare, écoles et commerces; 25 min de Saintes et Rochefort.
Implantée sur une parcelle arborée de 2 532 m²,bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation Est/Ouest.
Édifiée sur sous-sol, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Un balcon, une cave, deux garages (40 m²), atelier, cuisine d'été et plusieurs emplacements de stationnement complètent l’ensemble.
Offrant un fort potentiel de réaménagement pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié entre campagne et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Implantée sur une parcelle arborée de 2 532 m²,bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation Est/Ouest.
Édifiée sur sous-sol, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Un balcon, une cave, deux garages (40 m²), atelier, cuisine d'été et plusieurs emplacements de stationnement complètent l’ensemble.
Offrant un fort potentiel de réaménagement pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié entre campagne et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430€ et 6050€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
29 biens en portefeuille
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