Maison à vendre à BUSSAC-SUR-CHARENTE de 144m²249 000 €
Réf 1662835
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
3
1
2
500m²
2
Électrique individuel
1912
Le point fort de cette maison
Auncun travaux à prévoir, espace et charme
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Charme de l'ancien et confort moderne : maison familiale de 144 m² avec vie de plain-pied
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.
À Bussac-sur-Charente, dans un environnement paisible et recherché à quelques minutes de Saintes, découvrez cette authentique maison de caractère rénovée avec soin, offrant 144 m² habitables sur une parcelle close d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité et confort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements, une buanderie et un cellier. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau, salon détente, salle de jeux ou espace télétravail. Une troisième chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques avec un DPE classé C, plancher rayonnant électrique, l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Un poêle à bois récent complète le chauffage électrique pour un confort optimal.
Les plus :
- Vie de plain-pied
- Grande pièce de vie
- 3 chambres
- Mezzanine polyvalente
- Stationnement privatif
- Électricité sans anomalie
- Maison rénovée avec goût et entretenue
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort moderne dans le charme de l'ancien.
L'avis d'Anne-Gaëlle : J'apprécie particulièrement les volumes exceptionnels de la pièce de vie, la qualité de la rénovation énergétique et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
À Bussac-sur-Charente, dans un environnement paisible et recherché à quelques minutes de Saintes, découvrez cette authentique maison de caractère rénovée avec soin, offrant 144 m² habitables sur une parcelle close d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison où se mêlent convivialité et confort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements, une buanderie et un cellier. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau, salon détente, salle de jeux ou espace télétravail. Une troisième chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques avec un DPE classé C, plancher rayonnant électrique, l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Un poêle à bois récent complète le chauffage électrique pour un confort optimal.
Les plus :
- Vie de plain-pied
- Grande pièce de vie
- 3 chambres
- Mezzanine polyvalente
- Stationnement privatif
- Électricité sans anomalie
- Maison rénovée avec goût et entretenue
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort moderne dans le charme de l'ancien.
L'avis d'Anne-Gaëlle : J'apprécie particulièrement les volumes exceptionnels de la pièce de vie, la qualité de la rénovation énergétique et la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448€ et 1958€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
37 biens en portefeuille
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