Réf 1662835
Clé en main (Rénovation totale de qualité, aucun travaux à prévoir, DPE C performant), Conviviale (Le poêle à bois, la pièce de vie ouverte
Charentaise rénovée avec vie de plain-pied
À Bussac-sur-Charente, aux portes de Saintes, découvrez cette belle charentaise rénovée de 144 m², offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec cellier d’ un côté pour plus de rangements et une buanderie spacieuse indépendante.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec deux belles chambres et une salle d'eau moderne.
À l'étage, la maison offre une troisième chambre ainsi qu'une grande mezzanine d'environ 20 m². Bureau, salle de jeux, espace détente : cet espace pourra facilement évoluer selon vos besoins.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également d'un DPE C, d'une bonne isolation, d'une installation électrique aux normes, et d'un poêle à bois récent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos , d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d'une grande cabane et jeux pour enfants ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour stocker ou imaginer un agréable espace convivial pour l'été.
Les + : rénovation complète • 144 m² • vie de plain-pied • 3 chambres + espace pour une 4e • DPE C • jardin clos sans vis-à-vis • dépendance • proximité de Saintes.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans attendre.
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Cette maison saine et sans travaux répond à vos exigences ? Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour fixer votre rendez-vous de visite.
L'avis d'Anne-Gaëlle : « J’apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, la vie de plain-pied et le volume de la pièce de vie. Le jardin avec sa cabane et son atelier/bar d'été apporte une vraie touche de convivialité en plus ! »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448€ et 1958€ par an sur l'année 2021.
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