Maison à vendre à SAINTE-GEMME de 138m²239 000 €
Réf 1563586
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
4
1
1
6 237m²
6
Bois individuel
1980
Le point fort de cette maison
PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – REVENUS PHOTOVOLTAÏQUES
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
6 200 m² de terrain + 105 m² de dépendances : un projet de vie rare à 25 min de l’océan
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.
À Sainte-Gemme, au cœur de la Charente-Maritime et à seulement 25 minutes de Saintes, Rochefort et Royan, découvrez cette maison de plain-pied de 138 m², implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 200 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 67 m², véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille. L’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le bien dispose également d’un ensemble rare : garage et dépendances de 105 m², parfaits pour un artisan, une activité indépendante, du stockage ou un projet d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, le terrain de plus de 6 200 m² offre un potentiel unique : accueil d’animaux, potager, projet nature ou simplement un cadre de vie paisible et spacieux.
? Maison saine et habitable immédiatement
? Fort potentiel d’évolution selon vos projets
? Environnement calme et verdoyant
L’avis d’Anne-Gaëlle : Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace et de la liberté. Le terrain et les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités : projet familial, activité ou mode de vie plus autonome. Un lieu à fort potentiel pour créer un véritable cocon à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
À Sainte-Gemme, au cœur de la Charente-Maritime et à seulement 25 minutes de Saintes, Rochefort et Royan, découvrez cette maison de plain-pied de 138 m², implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 6 200 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 67 m², véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille. L’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le bien dispose également d’un ensemble rare : garage et dépendances de 105 m², parfaits pour un artisan, une activité indépendante, du stockage ou un projet d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, le terrain de plus de 6 200 m² offre un potentiel unique : accueil d’animaux, potager, projet nature ou simplement un cadre de vie paisible et spacieux.
? Maison saine et habitable immédiatement
? Fort potentiel d’évolution selon vos projets
? Environnement calme et verdoyant
L’avis d’Anne-Gaëlle : Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace et de la liberté. Le terrain et les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités : projet familial, activité ou mode de vie plus autonome. Un lieu à fort potentiel pour créer un véritable cocon à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278€ et 1729€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Gaëlle Riché
Pont-L'Abbe-D'Arnoult (17250)
36 biens en portefeuille
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