592 biens à vendre, Vienne (86)

T3 au calme proximité université et commerces
Situé à proximité des commerces, des bus et des universités, dans quartier Montbernage, venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface de 59 m2 de 2010 situé au rez de chaussé sans travaux à prévoir.

Une entrée avec placard vous conduit dans la pièce de vie avec accès direct à un jardin entièrement clos d'env 155 m2 et sa terrasse extérieure sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, deux chambres vous attendent avec une grande salle d'eau comprenant douche, vasque, WC et emplacement machine à laver.

Appartement rare en bon état libre de suite avec son jardin privatif et sa place de parking.
Grande baie vitrée dans le séjour très lumineux et fenêtres oscillo-battantes dans les deux chambres. VMC. DPE D. Faibles charges de copropriété. Local vélo à disposition.
Accès à l'appartement grandement facilité par des menuiseries intérieures et porte d'entrée élargies à 87cm en plus de l'accès de plain pied de l'appartement, de la salle d'eau d'env 6m2 et de la place de parking élargie de 18m2.
A visiter sans tarder si vous cherchez la tranquillité d'une petite copropriété tout en bénéficiant d'un vrai jardin!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569

Belle maison 3 chambres, terrain clos centre bourg
5 minutes d'Angles sur l'Anglin, 15 minutes de Chauvigny, belle maison 3b chambres.
Cette maison, située centre bourg est composée d'une grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, wc, buanderie/atelier, chaufferie
A l'étage, 2 belles chambres, autre pièce pouvant faire office de salle d'eau. Grenier attenant.
A l'arrière, terrasse, terrain arboré, cour à l'avant.
Prévoir quelques travaux de rénovation.
Idéale famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

Maison de ville
Maison de ville située au centre même de FLeuré. Ce bien se située à mi chemin entre les facultés, CHU de Poitiers et la Centrale de Civaux.

Cette demeure se compose en rez de chaussée,d'un SAS d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bar, de rangements et d'un toilette.
L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau . Possibilité d’aménagement au grenier.

Places de disponibles devant la maison pour garer ses véhicules..

Maison qui allie le moderne et l'ancien.
Beaucoup de charme.

Ce bien peut également convenir pour faire de la location.
Ne pas hésiter à venir visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832573661

Appartement 104m2 avec séchoir et cave sécurisée
Dans une résidence entretenue et sécurisée, Appt T5 lumineux, sans vis à vis, classe énergétique C/climatique C comprenant, hall d'entrée avec porte sécurisée Bricard desservant 1 Pièce de vie 19m2, 2 Chambres dont l'une avec placard + lavabo, cellier. Le dégagement avec placard dessert 2 autres Chambres avec placards, Cuisine aménagée, Salle d'eau avec cabine douche + meuble vasque, WC individuel. La Pièce de vie, la Chambre et la Cuisine s'ouvrent sur la loggia possédant une vue imprenable sur Poitiers
L'appartement possède également 1 séchoir sur le 1/2 palier et 1 cave sécurisée (escalier et rampe d'accès pour les vélos)
Travaux de rénovation énergétique à venir (pris en charge par les vendeurs) Baisse à venir de 35% minimum des charges de copropriété
Ouvertures extérieures double vitrage
Charges 3000€ comprenant le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude (seule l'électricité est en supplément)
Situation géographique au calme
Proximité immédiate de toutes les commodités
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Garage d'environ 40 m² en plein centre de Civray
Idéalement situé en plein cœur de Civray, ce garage d'environ 40 m² offre un espace pratique pour stationner un ou plusieurs véhicules, stocker du matériel ou servir d'atelier.

Construction en parpaings, dalle béton, toiture en ardoises, porte sectionnelle en aluminium motorisée et compteur électrique Linky déjà installé.

Une belle opportunité, aussi bien pour un particulier que pour un investisseur. À découvrir rapidement !

Photos d'illustration non contractuelles réalisées à l'aide d'une intelligence artificielle. Les aménagements présentés sont des projections et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Demeure bourgeoise de caractère au cœur de CHATELLERAULT
Demeure bourgeoise de caractère au cœur de CHATELLERAULT . Un bien d'exception aux multiples possibilités
Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise datant de 1890, implantée au sein d'un superbe parc arboré.
Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété développe environ 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle et le cachet préservé de l'ancien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant de vastes pièces de réception comprenant un salon, un séjour, une bibliothèque pouvant faire office de bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un vaste palier offrant une agréable circulation entre les pièces.
Au second étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Une cave sous la maison , constitue un espace particulièrement appréciable .
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc arboré, véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offre calme, intimité et qualité de vie. Deux dépendances de 50 m² et 64 m², ainsi que deux garages, viennent compléter cette propriété et ouvrent de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, activité professionnelle, maison d'amis, espace de loisirs ou projet d'aménagement complémentaire.
Cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien au confort d'une situation exceptionnelle. Elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'un lieu de vie unique, mais également à un acquéreur souhaitant développer un projet de prestige ou une activité de chambres d'hôtes.
Les biens de cette qualité sont particulièrement rares sur le marché .
Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère où chaque pièce raconte une histoire et imaginez-y le prochain chapitre de la vôtre.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce véritable joyau immobilier lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Deux maison dans le Centre de Dange Saint Romain
Ensemble immobilier de deux pavillons – Une opportunité rare au cœur de Dangé-Saint-Romain
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation sur un agréable terrain.
Le premier pavillon, construit en 2011 et situé à l'arrière de la propriété, est une maison de plain-pied d'environ 62 m² . Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué 570 € par mois, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Le second pavillon développe environ 76 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en sous-sol. Prochainement libre de toute occupation, il laissera à son futur propriétaire une totale liberté : y installer sa résidence principale, le remettre en location ou accueillir un membre de sa famille. Son dernier loyer s'élevait à 617 € par mois.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements immédiatement exploitables, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 187 € par mois.
Il séduira également les acquéreurs désirant habiter l'un des pavillons tout en percevant un revenu locatif grâce au second, permettant ainsi d'alléger le coût de leur financement.Enfin, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site tout en préservant l'indépendance de chacun.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, flexibilité et qualité de vie, dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

TERRAIN CLOS
À L'ISLE-JOURDAIN – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET BEAU POTENTIEL

Située dans un environnement calme et agréable à L'Isle-Jourdain, cette maison de plain-pied construite en 1966 développe une surface habitable de 60 m² et offre un excellent potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement.

L'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement une modernisation selon vos envies.

Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol semi-enterré d'environ 40 m², accessible par l'extérieur, composé de quatre pièces à rénover. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, pièces de vie supplémentaires ou encore création d'un logement indépendant destiné à un investissement locatif.

Le confort est assuré par un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec des baies en aluminium dans la cuisine et le séjour. La maison bénéficie également de volets roulants électriques solaires, d'une porte de garage en PVC et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a moins de 10 ans, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique.

L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme, avec la possibilité de raccorder le bien au réseau d'assainissement collectif.

Édifiée sur un terrain de 964 m², cette maison dispose également d'un garage attenant de 40 m² ainsi que d'une remise de 17 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou le bricolage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien à votre image dans un cadre de vie recherché.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et d'apprécier tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal !
Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal !

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de trois chambres.
Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking, et d'un local à vélo commun, idéal pour faciliter votre quotidien.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 0663449906, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

Maison de campagne
Située à Frontenay-sur-Dive (86330), proximité de St Jean de Sauves, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1100m², offrant un cadre propice à la tranquillité et à la détente, tout en étant proche des commodités de la ville.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond agréable. La cuisine avec arrière-cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres à l'étage, desservies par une mezzanine, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Sans oublier la pièce de vie lumineuse avec une cheminée fonctionnelle, la salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

MAISON DE MAITRE BELLE VUE VENEZ POSER VOS VALISES
La seconde photo est une projection IA. A 10 mn* de LOUDUN dans la commune de ANGLIERS (86), maison de Maître habitable de suite + potentiel de 300 m2 dont 85 m2 de grenier. Terrain clos de 3856 m2*. Coin calme et piscinable alimentation possible par le puit, et possibilité de prévoir aussi l'arrosage des espaces verts.

Maison principale rénovée en 2018 composée au RDC : une entrée 4.94 m2, une cuisine aménagée de 21 m2 , une arrière cuisine/chaufferie 27.5 m2, une salle de bain et wc de 5m2, un cellier de 18 m2, atelier, garage, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ou possibilité d'aménager en bureau ou chambres selon le projet. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres de 10 m2 à 15 m2 pour les deux plus grande dont une suite parentale avec salle de bain/douche et wc de 10.87 m2, un second wc séparé, une salle de douche. un grenier aménageable (85 m2*)

Surface habitable : 169 m2* (Source DPE)

Chaudière à granules, adoucisseur, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Annexes (200 m2*) en prolongement de la maison avec possibilité de relier les deux parties.

Fibre optique, puits, portail automatique sur rue, fosse septique conforme et vidangée en 2026, toiture remplacée en 2019. ramonage cheminée effectuée en 2026, visio-surveillance existante a entrée
La première photo est une projection IA pour la piscine qui peut être construite devant.


DPE : D (226 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 6 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 04/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 375 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

MAISONS - 200 M2 - 8 PIÈCES
Je vous propose cet ensemble immobilier de caractère situé sur la dynamique commune de Vouillé offrant un beau potentiel de renovation proche de toutes commodités : écoles , collège, commerces et services de soins.

- Ce bien comprend : deux maisons en pierre à restaurer entièrement sur une surface totale d’environ 200 m2 idéal pour projets familiaux ou pour création de gîte.
D’une grange, parfaite pour créer des espaces de vie supplémentaire ou espaces de stockage.
Deux ateliers et une cave complètent ce bien.

- Côté extérieur : le tout est implanté sur une parcelle en partie clos et arboré d’environ 6400 m2.

- Côté technique : électricité, eau et assainissement à prévoir.

- Travaux de rénovation complète à prévoir avec fort potentiel pour les amoureux de la pierre.

A très bientôt afin d’organiser une visite de ce bien unique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

HANGARDS 400 M2
- A découvrir sur la commune de Vouillé proche de toutes commodités et à moins de 25 minutes de Poitiers un lot de 2 hangards sur terrain d’environ 2200 m2.

- je vous propose 400 m2 de stockage réparti sur 2 hangards pour projets multiples.

- Terrain d’environ 2200 m2 en partie constructible.

- Raccordement électrique, eau et assainissement à prévoir.

À très bientôt pour une visite de ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951212307

Belle maison 5 chambres entre CHATELLERAULT et DANGE SAINT ROMAIN sur VAUX SUR VIENNE
Cette splendide propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre Châtellerault et Dange Saint Romain sur Vaux sur Vienne . Proche du centre et offrant une vue panoramique, elle séduit par son environnement sécurisé . Cette maison, nichée sur un terrain de plus de 1500 m², dispose d'une piscine avec pool house, d'une terrasse idéale pour se détendre et d' un garage couver de plus de 57m2 .À l'intérieur, cette demeure de 228 m² propose neuf pièces spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau de 28m2 quatre autres chambre de plus de 13 m2 et une salle de bain. Avec une cuisine équipée de 29 m², un vaste salon de 26 m² et une pièce de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, cet espace de vie offre confort et convivialité. Une buanderie et une chaufferie complètent cet aménagement soigné. Vous apprécierez le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la toiture en tuile plate et la façade en pierre, faisant de cette demeure un véritable havre de paix.
Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez.... Visitez rapidement. Bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Belle demeure avec vue sur la campagne de 151 m2
Située à Les Ormes (86220), cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. La propriété est idéalement implantée, procurant calme et sérénité, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Les Ormes est reconnue pour sa tranquillité et son charme rural, en faisant un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature.La maison dispose d'un vaste terrain de 3780 m², offrant de multiples aménagements. Vous découvrirez une cave, un cellier, un atelier, une bergerie de 41 m2 , ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits. À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 151 m² comprenant 10 pièces, dont 3 chambres avec salles de bain attenantes, un salon de 30 m², une cuisine équipée de 22 m² et une salle de réception-bibliothèque de 30 m². La propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa belle luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille.Ce bien a des ouvertures en double vitrage , un raccordement au tout-à-l'égout et une cheminée avec insert.Isolée des regards , cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien !
Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez.... Visitez rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

MAISON DE CHARME
Située sur la commune de Avanton, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Chasseneuil du Poitou, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et des prestations qui répondront aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un artisan, d'un entrepreneur ou d'une activité libérale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon.

L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Une buanderie, ainsi qu'une pièce de réception viennent compléter les prestations de la maison.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses grâce aux dépendances :

Carport pour le stationnement de deux véhicules.
Atelier.
Piscine chauffée par PAC pour profiter pleinement des beaux jours.
Pool house équipé d'une douche, d'un WC et d'une mezzanine, pouvant servir de chambre d'amis
Terrasse

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciées :

Cour en pavé.
Chauffage au gaz.
Panneaux solaires.
Assainissement collectif.

Un bien rare qui conjugue confort de vie, espaces généreux et fort potentiel d'utilisation, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Dans le centre d'INGRANDES pavillon 3 chambres
Située à Ingrandes , cette charmante maison se trouve au cœur du centre à proximité des commerces et des infrastructures de la ville. Idéalement située pour les familles ou les investisseurs, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation dans les combles et d'une chaudière au gaz de ville , offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.Cette maison de 81 m², construite sur un terrain de 570 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour lumineux de 22 m², une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, un garage et des ouvertures en double vitrage, ce bien offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Idéale pour ceux recherchant le parfait équilibre entre confort et praticité, cette maison à Ingrandes représente une opportunité unique sur le marché immobilier actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Maison de ville Type 5 avec Garage et Jardin
Située à proximité immédiate des commerces, services et écoles de Montmorillon, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également de deux petites courettes, d'une cave et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement complémentaires.

Un véritable atout pour ce type de bien : un terrain non attenant d'un peu plus de 400 m² situé juste en face de la maison, comprenant un double garage.
Chauffage central au gaz de ville. La majorité des menuiseries est en PVC double vitrage.

Une maison à rénover, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070